租赁合同自动续期合法吗？房东会配合办理吗？银行开户需要吗？

租赁合同自动续期合法吗？房东会配合办理吗？银行开户需要吗？

租赁合同是房屋租赁中非常重要的一环，它不仅关系到房东和租客的权益，还可能影响到后续的银行开户、贷款等业务。本文将围绕租赁合同自动续期的合法性、房东是否会办理租赁合同，以及深圳哪些银行在某些业务中不需要租赁合同这三个问题展开讨论。

租赁合同自动续期合法吗

租赁合同自动续期是否合法需要根据具体情况判断。

如果租赁合同中明确约定了自动续期条款，并且该条款不违反法律法规的强制性规定，同时是双方真实意思表示，那么这种自动续期通常是合法的。例如，在商业租赁中，双方约定租赁期满后若承租人无违约行为则自动续租一年，这种约定在符合公平原则等情况下有效。

然而，如果自动续期条款存在显失公平的情况，比如出租人利用优势地位迫使承租人接受不合理的自动续期条款，或者自动续期条款违反法律法规禁止性规定，例如法律规定某些特定类型的租赁最长年限，而自动续期后超过该年限，那么该自动续期条款可能不合法。

总之，判断租赁合同自动续期是否合法，关键要看合同约定本身的合法性、合理性以及是否符合双方真实意愿等多方面因素。

房东会给办理租赁合同吗

是否办理租赁合同取决于房东的意愿以及相关法律法规的要求。

从房东角度看，有些房东为了避免麻烦或者可能存在的税费等问题，可能不愿意办理租赁合同。但如果租客有合理需求，比如办理居住证、孩子入学等需要用到租赁合同，积极沟通后部分房东会配合办理。

从法律法规方面，在某些城市，对于房屋租赁有备案登记的要求，这实际上就是以办理租赁合同为基础的。如果当地有这样的规定，房东有义务配合办理租赁合同以进行备案登记。

所以不能简单地说房东一定会或不会办理租赁合同，需要根据具体情况分析。

深圳哪个银行不用租赁合同

不同银行对于公司开户或相关业务是否需要租赁合同有不同规定。一般来说，一些中小银行可能相对宽松。例如民生银行、平安银行等，在某些情况下可能不需要提供租赁合同。但这并不是绝对的，银行会综合考虑多种因素，如企业的基本情况（包括经营规模、信用状况等）、开户用途、当地监管要求等。

如果是个人业务，如开设个人账户，通常不需要租赁合同。然而，如果涉及到诸如个人经营性贷款等业务时，部分银行可能会要求提供经营场所证明，租赁合同是常见的证明形式之一，但也可能接受其他替代材料，如场地使用证明等。需要注意的是，银行政策可能会随时间和监管环境变化而调整。