2024年许昌市土地出让、成交面积以及溢价率统计分析

2024年许昌市土地出让、成交面积以及溢价率统计分析

2024年许昌市土地市场表现如何？本文通过华经产业研究院提供的数据，从土地出让、成交以及价格等多个维度，全面解析许昌市土地市场的最新动态。

一、许昌市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2024年许昌市土地出让共有234宗，2023年出让宗数为168，同比增长39.29%；土地出让面积为580.34万㎡，同比下降14.94%。


其中，住宅用地出让45宗，面积为132.33万㎡，同比下降16.96%；商服办公用地出让了73宗，面积为110.65万㎡，同比增长136.25%；工业仓储用地出让了50宗，面积为215.31万㎡，同比下降45.7%。


二、许昌市土地成交情况
2024年许昌市土地出让成交数量为185宗，2023年成交宗数为144，同比增长28.47%；成交面积为471.1万㎡，同比下降17.88%。

2024年许昌市土地出让成交价款为54.36亿元。其中，住宅用地的成交价款为23.22亿元；商服办公用地的成交价款为17.66亿元；工业仓储用地的成交价款为6.96亿元。

三、许昌市土地出让、成交均价及溢价率
2024年许昌市土地出让的出让地面均价为1172元/㎡；而成交地面均价为1154元/㎡，相比出让地面均价减少了18元/㎡。

2024年许昌市土地出让溢价率为2.03%，较上年减少了1.59个百分点。其中，2024年许昌市住宅用地溢价率为4.08%；商服办公用地溢价率为0.63%，较上年增加了0.14个百分点；工业仓储用地为0.29%，较上年减少了0.57个百分点。