阴阳合同的效力认定:阳合同为何无效?阴合同是否有效?
创作时间:
作者:
@小白创作中心
阴阳合同的效力认定:阳合同为何无效?阴合同是否有效?
引用
1
来源
1.
https://www.66law.cn/laws/4476923.aspx
阴阳合同在房产交易、工程承包等领域较为常见,其效力认定一直是法律实务中的难点。本文将从多个维度解析阴阳合同的效力认定标准及其处理方式。
一、阴阳合同的效力如何认定
在阴阳合同体系中,阳合同往往被视为无效合同。这主要是由于阳合同并非由各方当事人真诚地表达出的意思,因此理应被判定为无效合同。
然而对于阴合同来说,若其条款内容未违反任何现行法律法规,强制性的规则标准,或者只是轻微背离了公序良俗,社会道德规范,如不构成对公共利益和第三方权益的伤害,那么阴合同则可能会被判定为有效合同;反之,若是未能满足上述条件,同样可能面临着被判定为无效合同的风险。
《民法典》第一百四十三条明确规定了民事法律行为有效的条件:
- 行为人具有相应的民事行为能力;
- 意思表示真实;
- 不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、阴阳合同已过户应该如何处理
在涉及到阴阳合同的情况下,尽管房产已经完成了过户手续,但是当事人依然可以依据这份阴阳合同,精心书写诉状,并向有管辖权的法院提起诉讼,以请求确认该过户行为为无效民事法律行为。
若行为人和相对人通过虚构意思表示来达成某种目的,那么他们之间所签订的这一民事法律行为,将被认定为无效。
而对于那些通过在表面上设计虚假意思表示来掩盖其真实目的的民事法律行为来说,应当按照相关法律法规的规定,对其效力进行评估和判定。
三、阴阳合同是不是全部是无效合同
所谓“阴阳合同”并非全部都被判定为无效合同。实际上,它违反了合同签订过程中的基本准则——诚信守信原则。
在这种情况下,我们需要根据实际情况来判断阳合同的有效性。通常情况下,如果阳合同并未反映出当事人真实的意愿和意图,那么这就可以被视为一份无效的合同。
如果阴合同能够准确地表达出当事人的真实意思和意图,并且其内容并不违反任何法律、行政法规所设定的强制性规定,那么这样的合同便应当被认定为有效合同,受到法律的保护。
热门推荐
故事化写作:用故事吸引读者,传递信息
皇马队史第一人:迪斯蒂法诺
沪上首展“永乐大典”,看典籍的回归和再造
“开学第一课”搬进上博东馆 互动体验式“博物馆里的大思政课”开创新机制
顺产还是剖腹产对女人好
厨房有蟑螂怎么办?原因分析与解决方法
母乳喂养期间的饮食指南:八大忌口食物及营养补充方案
奉茶礼仪:详细解析奉茶的先后顺序与相关文化规范
海悦护偎:胃部不适?这十种常见胃病,你真的了解吗?
云南勐海热情果种植初具规模,产量超9000吨
误诊阴影下的艾滋病挑战:揭开误判背后的真相与希望
怎么查询自己注册了多少个QQ号
利息计算的方法有哪些?这些方法的适用范围是什么?
如何使用浏览器开发者工具进行网页调试和优化?
六色彩色打印机喷墨怎么调?全彩打印色彩校准与优化指南
Windows检测到IP地址冲突怎么解决
为什么一直有人说“福建”舰是核动力的?
AWS云服务中的安全责任分配:从基础设施到无服务器
汽车渲染领域:Blender 和 UE5 哪款更适用?两者区别?
《蜀鄙二僧》:古文魅力,原文译文与详尽注释全解析
为什么人为捕杀野猪不是最好的办法
内部监事会和外部监事会:企业治理中的监督与协同作用
详解Django+VUE前后端分离项目的搭建(VSCode)
电脑散热器风冷好还是水冷好?一文详解散热器选购指南
劳动仲裁复查申请流程及注意事项
扶余:千年古国 辽金故里
在香港申请协会的全面指南:条件、步骤及注意事项
民间借贷认定的要件有哪些
民间借贷纠纷如何维权?借款事实认定依据全解析
鹤鸣九皋:充满吉祥寓意的鹤形文物