珠海公积金贷款额度是多少？套数怎么认定？最长可贷几年？一文讲清楚！
珠海公积金贷款额度是多少？套数怎么认定？最长可贷几年？一文讲清楚！
对于需要买房的宝子们
公积金可太有用啦~
那么有些小伙伴可能不太了解
公积金贷款额度有多少？
套数怎么认定？
以及可以贷多久呢？
一起来看看！
珠海公积金贷款额度
2024年5月24日起，珠海市公积金缴存6个月以上的正常户，单职工公积金可贷额度为30-60万，双职工公积金可贷额度为45-100万。
公积金贷款额度由公积金中心根据符合贷款条件的申请人住房公积金账户余额、月缴存额、缴存时间、个贷率调节系数、还款能力、贷款总额、所购房屋状况等因素综合确定。
珠海公积金缴存户可以在粤省事小程序上测算个人公积金贷款的可贷额度（目前只可以测算一个人的可贷额度）。
小编提醒：在【珠海本地宝】公众号对话框回复【公积金贷款】可直接获取可贷额度测算入口。
如果您想要申请公积金贷款，建议先不要办理提取业务，避免因公积金账户余额减少影响您的公积金可贷额度，待您公积金可贷额度审批后再办理提取业务。
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珠海公积金套数怎么认定？
当前珠海市首套个人住房公积金贷款年利率，五年期以下（含五年）贷款利率2.35%，五年期以上贷款利率2.85%；第二套住房公积金贷款年利率，五年期以下（含五年）贷款利率2.775%，五年期以上贷款利率3.325%。
对于住房套数的认定如下：
职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)住房套数，以我市不动产登记机构出具的查询结果为准。
(一)对首套住房的认定
职工家庭在我市名下无住房，同时在全国范围内没有尚未还清的公积金贷款，且公积金贷款次数累计未满2次的，可按首套住房执行公积金贷款政策。
(二)对二套住房的认定
职工家庭在我市名下仅有1套住房，同时在全国范围内没有尚未还清的公积金贷款，且公积金贷款次数累计未满2次的，可按二套住房执行公积金贷款政策。
(三)对在我市购买第三套及以上住房，或在全国范围内已使用过2次公积金贷款的职工家庭，不予发放住房公积金贷款。
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珠海公积金贷款可以贷多久？
公积金贷款最长借款期限为30年，且贷款到期日不超过主借款人法定退休时间后5年（主申请人年龄加上按揭年限，男士不超过65岁，女士不超过60岁），且不得高于抵押物剩余年限。
贷款后不久发现资金充足
可以提前结清公积金贷款
需要满足什么条件呢？
可以在网上办理吗？
接着往下看看
提前结清公积金贷款条件
借款人至少还款12个月后方可申请提前还款，提前还款额不少于1万元，且借款人提前还贷时，在个人住房公积金借款及担保合同项下应不存在应付未付的任何款项（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金和其他费用）。
提前结清公积金贷款办理方式
提前结清部分或全部住房公积金贷款的，可在公积金贷款委贷银行柜台办理，也可以登录珠海市住房公积金管理中心微信公众号，进入个人服务，点击办理，选择“我要办理贷款业务”，选择“提前结清”，认真阅读提前还款须知后点击办理，系统将即时自动扣划提前还款金额，办理前请确认已将足额资金存入贷款委托扣款账户内。
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进入“珠海本地宝”
在对话框回复【公积金】获取
珠海公积金业务办理入口及指南