公积金提前还款选择缩期还是缩额，如何做出选择？

公积金提前还款选择缩期还是缩额，如何做出选择？

公积金提前还款有两种选择：缩期还款和缩额还款。本文将详细介绍这两种还款方式的特点，并帮助读者做出明智的选择。

缩期还款

公积金提前还款后，选择缩期还款可以更早结清债务。借款人可以保持每月月供不变，但还款期限会缩短。这样做可以节省一定的利息支出，更快地摆脱贷款负担。不过，需要注意的是，部分地区可能不允许公积金贷款提前还款后选择缩期，所以在做出选择前要了解当地的规定。

缩额还款

公积金提前还款后，选择缩额还款可以减轻每月的还贷压力。借款人可以缩减每月月供，但还款期限不变。这样做可以让每月的还款金额更加合理，更符合借款人的财务状况。同时，由于剩余本金减少，后续产生的利息费用也会相应减少。

缩期与缩额对比

从节省利息的角度来看，选择缩期还款要比选择缩额还款更加划算。因为缩期可以更早结清债务，节省的利息支出会更多。不过，具体选择还需根据借款人的实际情况来决定。如果还款能力充足，建议选择缩期还款；如果还贷压力较大，可以选择缩额还款。

房贷提前还款的注意事项

1. 准备相关文件：借款人在进行提前还款前，需要向还款银行提交书面申请，并准备相关文件，如房产证、购房合同、还款凭证等。

2. 退保及解抵押：提前还贷后，借款人需要及时办理退保和解抵押手续。退保需要携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和票据，预约相关保险公司办理。解抵押是指办理贷款时办理的抵押登记，结清贷款后需要去解除抵押。

3. 一次性提前还款较为划算：对于想要省利息的借款人来说，一次性提前还款较为划算。虽然会在短期内增加经济压力，但长期来看可以节省利息支出。

在做出提前还款选择前，借款人需要综合考虑自身情况，并了解当地的规定和银行的办理流程。只有根据自身需求和实际情况做出明智的选择，才能更好地管理贷款负担。