数说海南：五年来各市县城市建设概况

数说海南：五年来各市县城市建设概况

本文通过2019年到2023年这五年的城区面积、建成区面积、城市人口密度、征用土地情况、城市规划建设用地情况等指标，对海南各市县的城市建设发展进行了数据分析。

海南各市县规模差别巨大，最大与最小的无论是城市规模或是人口规模都不是一个数量级。以下数据只是城市（县城）数据指标，有些区域是不包括在内的比如澄迈老城等。

城区面积与建成区面积

城区面积：城市(县城)核心区域，包括已开发/未开发区域。建成区面积：城市(县城)已实际开发基础设施完备的区域。

• 海口：毫无疑问海口是海南市县中城区规模最大的达到了510平方公里，但人口密度并不是排在首位只能屈居第三，城区人口密度为4233(人/平方公里)。
• 琼中：作为海南四个人口最小的市县之一琼中城区面积垫底并没有悬念毕竟，五指山、琼中、保亭、白沙人口都不到20万。但是其城区人口密度竟然为海南第一，达到了每平方公里5171人，远超其他市县。
• 陵水：财政收入在海南算是比较富有的，房价海南第一县可以比肩海口。
• 万宁：比较出乎意外的排在城区面积第三，达到了260平方公里超过三亚，但也是因为城区面积太大导致城市人口密度垫底远远不如其他所有市县只有每平方公里290人。
• 定安：中规中矩，城区面积25.74各方面在中下游。
• 儋州：合并了洋浦后城区又扩大了。

城区面积变化

不知道是统计口径调整问题还是什么原因，有些市县城区面积、建成区面积2023年会比前几年有所减少。如海口2021年城区面积为562.4平方公里但是到了2023年就只有510.82平方公里。定安2023年建成区面积为11.76平方公里，但其在2019年是15.40平方公里。

除了个别市县统计口径调整原因外，大部分市县城区面积、建成区面积变化不大。

建成区面积变化

2019到2023这五年各市县建成区面积变化情况，出现多个市县为负数的情况应该是统计口径变化的缘故。

• 定安：缩水最多达到了-3.64平方公里
• 儋州：合并洋浦后建成区扩大比较多
• 海口：毫无悬念，城市扩大规模最快的市县达到了27平方公里，平均每年增加超过5平方公里。
• 临高：五年增加14.48平方公里，数字有点不敢消息。
• 澄迈：建成区不应该这么小，可能这几年发展大部分集中在老城了，而不是县城。

征地情况

各市县县城2019到2023年累计征地情况，比较出乎意外的是澄迈，其他市县中规中矩。

• 澄迈：无论是经济规模还是其他方面说是海南第一县应该是无争议的，但这五年间竟然0征用土地，可能县城不是这五年发展重点。
• 海口：自贸港建设的核心城市，五年征用了24.36平方公里土地，平均每年接近5平方公里。

城市规划建设用地

这个指标海口、三亚排名前列也符合人们的感知，海口为362.60平方公里。

• 澄迈：13.59平方公里只比定安多了零点几平方公里，只能说澄迈县城真不是这次澄迈发展的重点区域。
• 定安：13.24平方公里排在了倒数第三竟然被屯昌超了那么多，定安在城市建设这方面可能还是不够好，澄迈有老城，定安除了县城就没有拿得出手的了。