建筑工程开工令必须具备什么条件

建筑工程开工令必须具备什么条件

建筑工程开工令是工程建设中的重要文件，它标志着工程正式进入施工阶段。那么，建筑工程开工令必须具备什么条件？由谁下发？办理流程又是怎样的？本文将为您详细解答。

一、建筑工程开工令必须具备什么条件

开工令的前提条件是：

1. 施工图已审查完毕
2. 施工组织设计或施工方案已审批
3. 施工图纸已会审
4. 现场“三通一平”及临时设施等已能满足施工需要
5. 主要材料、施工机械设备已落实
6. 已办理施工许可证
7. 工程基线、标高已复核
8. 其它地方性的规定等

《中华人民共和国建筑法》第九条 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

二、建筑工程开工令由谁下发

总监理工程师。

建筑工程的开工令通常由总监理工程师签发。这个文件的目的是为了确认工程的正式开工日期，它标志着计算的工期起点。承包商需要知道确切的开工日期，以便与其他相关方（如分包商、供应商）进行协调，并确保他们能够按时提供所需的服务和资源。此外，业主在收到开工通知后，应按照合同约定将必要的现场和通道移交给承包商，以避免工程延期和相关费用的增加。

三、建筑工程开工令办理流程

开工令办理流程通常涉及以下几个步骤：

1. 准备相关材料：申请人需提交建筑工程施工许可申请表、建筑工程规划许可证、用地批准手续、施工设计文件审查通知书等相关材料的原件。
2. 提交申请：将上述材料带到住建局办事大厅窗口进行办理。
3. 材料审查：窗口工作人员会受理并审查申报材料。如果材料齐全且符合开工条件，如已办理用地批准手续、获得建筑工程规划许可证、拆迁进度符合要求、确定了建筑施工企业、并有足够的资金安排和技术材料，将会发放施工许可证。
4. 领取开工令：一旦收到施工许可证，即可视为开工令办理完成。

引用法条

• [1]《中华人民共和国建筑法》 第九条

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