民事诉讼管辖法院的具体划分

民事诉讼管辖法院的具体划分

民事诉讼案件的管辖法院如何确定？这是许多人在遇到法律纠纷时都会面临的问题。本文将为您详细解析民事诉讼管辖法院的具体划分，包括一般地域管辖、特殊地域管辖和专属管辖等内容，帮助您更好地维护自身权益。

一、民事诉讼管辖法院分类

1. 一般地域管辖

通常实行“原告就被告”原则，即由被告住所地法院管辖。具体标准如下：

• 公民：以被告住所地（户籍）或经常居住地（居住满一年）作为确定管辖的标准。
• 法人或其他组织：以主要办事机构所在地或者主要营业地为标准，如果不能确定，则以注册地或者是登记地为住所地。

2. 特殊地域管辖

合同履行地点的确定规则如下：

• 合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。
• 合同对履行地点没有约定或者约定不明确：
• 争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；
• 交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；
• 其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。
• 即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
• 合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。

对于建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖：

• 不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；
• 不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

3. 专属管辖

凡法律规定为专属管辖的诉讼，均适用于专属管辖。主要包括：

• 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。

二、相关知识补充

国内专属管辖的范围

1. 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。
2. 因港口作业发生纠纷提起诉讼，由港口作业地法院管辖。
3. 因继承遗产提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地（由价值大小来认定）管辖。

涉外专属管辖的范围

根据我国新《民事诉讼法》第266条规定，属于我国人民法院专属管辖的涉外民事案件有：

1. 在我国履行的中外合资经营企业合同纠纷；
2. 在我国履行的中外合作经营企业合同纠纷；
3. 在我国履行的中外合作勘探开发自然资源合同纠纷。

法律的有序分类使得广大人民群众更容易寻求法律帮助。如果您对民事诉讼管辖还有其他疑问，建议咨询专业律师以获得更详细的解答。