房管局查询房产信息的方法及房产证信息查询地点

房管局查询房产信息的方法及房产证信息查询地点

房产信息查询是每位购房者都必须面对的问题。无论是在线查询还是现场查询，都需要遵循一定的流程和要求。本文将为您详细介绍房管局查询房产信息的具体方法以及各个查询地点的注意事项。

房管局查询房产信息的方法

买房子后，人们关心的第一个问题就是自己的房产信息。房管局查询房产信息的方法有两种：

1. 在线查询：进入各地房产管理局网站，输入产权人姓名和产权证号进行查询。需要注意的是，目前只有部分地区提供房屋产权信息查询。

2. 到房管局查询：携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。这种方式可以查询到更详细的房产信息，包括房屋权属人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等。

房产证信息查询地点

如果想要查询房产证信息，可以选择以下几个地点：

1. 权证查询：权证和共有权证是国家地方部门出具的证明房屋权归属的文件。根据法律规定，只有产权人或委托他人（需办理公证委托书）才能查询自己名下的房产证。

2. 房产部门档案科查询：权利人可以携带身份证明（受委托查询的需带公证委托书）到房管部门房产档案科查询。有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才能查到。

3. 房产部门受理科：权利人可以携带身份证明（受委托查询的需带公证委托书）到房产部门房产受理科或交易大厅查询。

4. 他项权利证书查询：他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或个人对房产涉及的抵押权利，由他项权人持有。根据法律规定，只有产权人或委托他人（需办理公证委托书）才能查询。

5. 司法机关依法查询：公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

通过房管局查询房产信息的方法和房产证信息查询的地点，可以帮助人们了解自己的房产情况，确保权益的安全。