楼道放鞋柜违法吗？法律这样规定

楼道放鞋柜违法吗？法律这样规定

在小区楼道放置鞋柜或自行车，看似是个人行为，实则可能违反相关法律法规。本文将从法律角度解析这一行为的合法性，并引用相关法律条文进行说明。

楼道放鞋柜违法吗

在住宅楼层中放置私人鞋柜侵占公共区域是违反法规的行为。
根据相关法律条款，楼道一般被视为整个小区全体业主的共同分摊面积，其所有权归属全体业主所有。除个别情况如拥有独立别墅、单独庭院或者产权合同事先有明确规定外，业主个人不得擅自将其作为私人物品使用，摆放鞋柜等物品。

《民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

楼道放自行车是否违反相关法律规定

依据现行的相关法律法规，无论是哪一类单位或个人，都不被允许对消防设施及器材进行破坏、挪用或是未经许可就擅自撤除或者暂停使用这些设备和器材；同样地，也不能将消火栓埋压、圈占、遮蔽起来，或者占用防火间距；

此外，疏散通道、安全出口以及消防车通道等重要场所也必须保持畅通无阻，不得被占用、堵塞或者封闭。

根据相关法律规定，我们严禁在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口等区域内停放电动自行车，或者为电动自行车进行充电。

《消防法》第二十八条
任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

《高层民用建筑消防安全管理规定》第三十七条
禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。
鼓励在高层住宅小区内设置电动自行车集中存放和充电的场所。
电动自行车存放、充电场所应当独立设置，并与高层民用建筑保持安全距离；
确需设置在高层民用建筑内的，应当与该建筑的其他部分进行防火分隔。