农村宅基地翻盖后产权归谁？

农村宅基地翻盖后产权归谁？

农村宅基地翻盖后产权归谁？这是一个涉及农村土地使用权和房屋所有权的重要问题。本文将为您详细解答这一问题。

1、宅基地翻盖后产权归进行登记的所有人所有。

2、对宅基地进行翻盖有以下几种情况：

(1)原宅基地所有者进行翻盖，产权还是归其所有。

(2)如果是原宅基地使用权人去世后，子女对宅基地进行了翻盖。如果子女还是本集体的成员，就可以对宅基地进行继承，产权就归子女所有，如果原使用权人子女不是本集体户口，这种翻盖就是违法行为，产权归村集体所有。

(3)他人对宅基地上的房屋进行了翻盖。如果是村集体已经将宅基地的使用权分配给了当事人，宅基地上的房屋也失去了使用功能，那么这种行为就是合法的，宅基地的使用权就归当事人所有；如果宅基地上的房屋未失去使用功能且没有经过宅基地的分配，翻盖者也没有从原使用权人或继承人手中将房屋买下来，则这种行为就是不合法的，房屋的产权还是归原使用权人或继承人所有。