政策调整与市场回暖双重驱动 杭州楼市2024年显韧性

政策调整与市场回暖双重驱动 杭州楼市2024年显韧性

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东方财富网

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https://finance.eastmoney.com/a/202501143296201449.html

2024年杭州楼市在政策利好和市场需求的双重推动下展现出较强的韧性。根据杭州贝壳研究院发布的《2024年杭州楼市白皮书》，全年杭州市区新房和二手房成交总量近15.7万套。

近十年杭州市区二手房成交规模。杭州贝壳研究院供图

2024年，杭州相继出台多项房地产新政。杭州贝壳研究院院长上官剑表示，从3月14日新政率先解除二手房限购，到5月9日全面取消新房限购，再到10月9日全面取消新房限价，这些政策"有降门槛的，有降成本的，也有提振预期的"。

数据显示，2024年杭州市区二手房成交共计9.4万套，同比增长18%。自6月以来，杭州连续5个月二手房成交量超过8000套，11月更是突破万套大关。

楼市回暖也体现在市民的购房体验中。来自福建南平的杭州市民黄女士表示，"2024年楼市政策对我们购房者来说非常友好，取消限购后，我看房的选择更多了。"最终，她在杭州余杭区找到了一套性价比高的二手房。

新房市场同样呈现回暖趋势。据贝壳研究院数据显示，2024年杭州市区新房供应约5.4万套，成交6.3万套，年底更是出现明显的"翘尾"行情。

房产中介小杨也感受到了市场的变化："2024年的楼市确实回暖了不少，来看房的客户明显增多，成交量也上去了。特别是改善型房源，很多购房者都希望能够买到更好的房子，提高自己的生活质量。"

杭州贝壳研究院院长上官剑指出，"交通便利性、教育资源以及通勤时间，成为购房者最为关注的3个因素。"未来，杭州楼市有望在政策引导与市场机制的双重作用下，稳步前行。

本文原文来自中国新闻网