建宅基地补办和变更户主的手续及流程解析
建宅基地补办和变更户主的手续及流程解析
建宅基地在出现证书遗失或损坏时，需要及时补办相关手续。补办宅基地证书的流程涉及多个步骤，包括登报声明、实地测量、提交相关材料等。补办宅基地证书前，应先了解所需材料和流程，确保办理过程顺利。
一、建宅基地需要补办的手续
补办宅基地证书的流程包括以下几个步骤：
先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议。这一步是为了确保原证书的失效，并通知相关方面。
10日后如无异议，由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量。这一步是为了核实房屋的实际情况和位置。
房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料。这些材料是补办证书所必需的，用于证明房屋所有权人的身份和房屋的情况。
申请重新办理《房屋所有权证》。在完成上述步骤后，可以向相关部门申请重新办理宅基地证书。
补办宅基地证书的费用包括申请遗失登记费用、补办房产证交纳的房屋所有权证工本费和档案费，以及登报费用。具体费用可以咨询相关部门或报社。
二、宅基地变更户主步骤
宅基地变更户主涉及以下步骤：
如果宅基地使用证遗失，先要到国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件)。然后由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章。
携带本户户口簿，到国土分局办理宅基地补证手续。这一步是为了确认新的宅基地证书信息。
更改宅基地证户名时，首先户口要是农业户口，且与父母一起，才可变更。同时需要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书，并有村委会签字(意见)和盖章。
让村主任按照原宅基地证图形画出新的宅基地证，并标示尺寸和地址。这一步是为了制作新的宅基地证书。
由户主或村主任带户口簿、变更协议书、新老宅基地证(共2本)，前来办理变更手续。完成这些步骤后，宅基地的户主变更手续就完成了。
宅基地补办和变更户主需要遵循一定的流程和规定，确保变更过程的合法性和规范性。在办理变更手续前，应了解相关规定和所需材料，确保办理过程顺利。
本文原文来自吉屋网