成都四圣祠片区有机更新：23处古树名木见证百年街区新生

成都四圣祠片区有机更新：23处古树名木见证百年街区新生

成都市锦江区四圣祠片区，位于成都“两江环抱、三城相重”的大城东部，拥有2处历史文化风貌片区、3处文保单位、5处历史建筑、6处不可移动文物、23处古树名木。近年来，锦江区启动了四圣祠城市有机更新项目，让这片百年老街焕发新姿，成为展现老成都生活美学的全新地标。

值得一提的是，锦江区“融汇古今菁英慧智——四圣祠再现老城生活美学”项目，成功入选“2024年美丽成都建设优秀案例”。

系统谋划，加速片区“蝶变”

四圣祠片区的民居建筑大多建于清末，是成都历史文化的重要载体。为推动文商旅全面融合，让老建筑在城市发展中焕发出新生命，锦江区启动了四圣祠城市有机更新项目。

按照“时尚文化+总部办公+国际医美”的产业定位，规划建设产业载体及配套设施建筑面积约71.35万平方米。片区坚持“叠图作战”，注重传承保护和有机更新并重，焕新片区颜值和改善生活环境并重，补齐公服短板和提升产业能级并重，确保“一张蓝图绘到底”。

修旧如旧，保护历史建筑

漫步四圣祠片区，谢无量旧居、川西民居群等历史建筑的青砖灰瓦间，古朴气息扑面而来。锦江区坚持“修旧如旧”的原则，对片区内历史建筑进行了保护修缮。

四圣祠片区保留了历史大城空间格局的区域，街区肌理完整，中西融合风貌建筑、川西民居风貌建筑和现代建筑穿插有序，历史文化资源高密度聚集。通过一系列的维护、修缮、整治，以及内部设施改善，保留了建筑风格，保护了传统风貌和历史文脉。

此外，锦江区还适当拆除改建废旧库房等，利用新材料、植入新手法，将片区整体打造为集文化传承、艺术展示、特色民宿、非遗饮食、文创体验等功能于一体的沉浸式文化体验场景。截至目前，已完成多处历史保护建筑的修缮。

重整街区业态，打造时尚打卡地

改造只是第一步，基于项目重大历史文化价值，如何在延续城市文脉的同时，实现产业更新、消费更新、体验更新，最终实现街区的全面更新活化，是四圣祠有机更新的核心任务。

锦江区推动老字号“焕新”，按照片区业态调整升级要求，置换一批“小零散杂”商户，对店面设计、室内装饰、产品服务等严格把关，全面推动老字号盘飨市、夫妻肺片总店等老字号商户提档升级，保留本地居民熟悉的烟火味道，彰显生活域市特质。

另一方面，锦江区引进优质业态，优化片区业态定位，制定业态准入与管控标准，通过物业收储、提升载体空间品质，营造传统“老字号”荟萃、多元饮食文化交流、多层次美味碰撞的消费场景，满足居民及游客多样化的需求。

通过风貌治理、重整业态等一系列措施，焕新片区颜值、改善生活环境、补齐公服短板、提升产业能级，为居民幸福生活不断加码。目前，已完成华兴街、纯阳观街、望福街特色街区打造，四圣祠片区的“新场景”也正为市民带来宜居、舒适的生活新体验。

本文原文来自成都日报