陷入僵局！江西提灯定损属违建房，拆迁阻力巨大！评论区两极分化

陷入僵局！江西提灯定损属违建房，拆迁阻力巨大！评论区两极分化

江西上饶玉山县的“提灯定损”事件原本以为随着玉山县联合调查组的一纸通告，事情会迅速得到解决，然而，事实并非如此。

事件背景

4月3日，玉山县联合调查组针对“提灯定损”事件正式发布通告，明确指出涉事房屋存在违建情形。但通告发出五天后，那栋被指为违建的房屋依然屹立不倒，周围也未有拆迁队伍的身影。

事件调查

深入了解后，不难发现这起事件背后更多复杂问题。从网络上流传的图片可以看出，涉事房东的房屋并非孤例，其周围的许多建筑也存在类似的违建情况。这意味着，如果单纯拆除涉事房东的房屋，肯定会连累村里其他人的房屋也要一起整改，动了全村人的蛋糕。

据当地村民透露，许多村民在原有房屋的基础上加盖了楼层，而这一做法的主要驱动力是距离这个村不远的地方，有一所东城小学。这所东城小学不是玉山县最好的小学，但它也很有名，玉山下属乡镇的许多家长会把孩子送到这所小学就读，或陪读，所以导致当地租房需求激增。

当事人回应

知情的租客爆料，“提灯定损”房东郭某一家为了保住自己的房子，曾向工作组提出了一个棘手的要求：“如果要拆除他们家的房子，必须同时拆除整个村子的违建”。如果爆料属实，房东郭某林的要求显然让工作组陷入了两难境地。如果满足房东的要求，进行全面拆除，不仅工作量巨大，还可能引发村民的不满。但如果不采取行动，又难以向公众交代，毕竟通告已经明确指出涉事房屋存在违建情形。

法律解读

有从事法律方面的网友解读：是否拆除就要看违规建筑是否影响了当地的城乡规划。如果没有造成大的影响，就只需缴纳工程总造价5%~10%的罚款就不用拆除了，但是，这个是否影响城乡规划的界定就很模糊。

据当地的村民讲“提灯定损”房东郭某林不是本村人，是由拆迁后搬过来的，平时他们一家人都不怎么过来住，跟村里人也不怎么来往，事情发生后，大家更是跟他划分界线，目前，当地的村民都不愿再谈及此事。

网友看法

“提灯定损”事件发展至此，陷入僵局，到底是拆还是罚款了事呢？网友们也纷纷发表了自己的看法，一部分网友支持拆，纷纷留言说道：

• 必须全部拆了，违建必须拆
• 不拆难以服众。
• 他的六层不拆，那大家也要盖六层
• 很难啊！我看来拆除的几率不大呀！如果拆除一家，整个村都得拆除，挺费劲！

也有一部分网友觉得拆了会连累整个村，村民们盖一栋楼不容易，罚款处理就行了：

• 以个人的春看法：钱不昰大风刮来的，好好的房子拆了确实可惜，还是想其他办法吧，况且一个村都是这样怎么办！
• 违建部分按照市场价要求所在村子补交房款和这种税费，同时按照市场价格收取宅基地使用费，
• 罚款吧，然后让消防部门彻底检查找出消防隐患，不允许作为出租营业。

事件分析

“拆”还是“不拆”的确是个棘手的问题。首先，如果全面拆除，虽然能彰显法律的威严，但工作量之大和可能引发的村民不满情绪也是必须要考虑的现实问题。其次，如果仅通过罚款来处理，虽能避免大规模的拆迁行动，但如何界定罚款的公正性和合理性，以及后续如何监管和执行，也是一项复杂的任务。最后，阿伟认为在处理这类问题时，应兼顾法律的严肃性和人文关怀，既要维护城乡规划的有序性，也要考虑到村民的实际利益和感受。或许可以通过公开透明的讨论，寻求一个既能体现法律精神，又能照顾到村民情感的解决方案。毕竟，法律不外乎人情，而好的制度也应该是刚柔并济的。

本文原文来自网易新闻