城事 | 老厦停业更新改造，天津劝业场未来什么样？

城事 | 老厦停业更新改造，天津劝业场未来什么样？

“不到劝业场，枉来天津卫”

天津劝业场，这座始建于1928年的地标性建筑，承载着天津几代人的记忆和乡情。作为天津高级商业群的发祥地，它不仅是全国重点文物保护单位，还曾是“华北第一高”。2016年，劝业场入选“首批中国20世纪建筑遗产”名录。

2023年11月10日，天津劝业场老厦大楼封闭，停止对外开放。同年10月31日，劝业场更新改造项目面向全球发布招标公告，就商业策划运营方案寻找合作伙伴。

近日，天津市规划和自然资源局公示了天津劝业场更新利用（历史文化名城保护）项目总平面图。劝业场位于和平路与滨江道交口，分为老厦和新厦，总用地面积6786.2平方米，总建筑面积53273.62平方米。

作为天津“第一商业区”，劝业场地区承载了这座城市的繁华与荣耀，也是城市更新过程中一个不可回避的难点和痛点。从早期的娱乐、售卖、餐饮、游艺综合体，到五六十年代的“不夜城”、八九十年代的个体户服装街，再到2000年后的金街改造，劝业场商圈经历了多次重磅更新升级。

这次更新将摒弃传统“大拆大建”的旧改思路，采取有机渐进式策略，强调现实性、持续性和“共保共识共兴”。具体来说，老厦作为国家级文保建筑，将主打文化复古元素；新厦则走现代商业路线，让消费者在新老建筑间感受时光穿梭。

专家建议，劝业场的更新应打好三张牌：

1. 历史文化牌：利用其独特的历史文化属性，讲好劝业故事，营造文化氛围感和体验感。
2. 现代科技牌：运用科技手段实现古今融合，吸引年轻群体。
3. 天津海河牌：突出海河文化特色，与沿线地标建筑联动，带动文商旅整体振兴。

此次更新将使劝业场从传统商业综合体转型为国际化文化地标，续写这座百年建筑的传奇。

本文原文来自天津经济广播《安居置业》节目