成都非标商业崛起：杨云睿的创新之路

成都非标商业崛起：杨云睿的创新之路

成都，这座被誉为“非标商业第一城”的城市，正以一种前所未有的方式引领着商业创新的潮流。在这一轮商业变革中，一个人的名字频频出现在各大媒体和行业讨论中——他就是赛元商业的创始人杨云睿。作为成都非标商业的重要推动者，杨云睿凭借其敏锐的市场洞察和创新的商业理念，成功打造了多个现象级商业项目，为成都的商业发展注入了新的活力。

非标商业，顾名思义，就是区别于传统标准化商业的新型商业形态。它不拘泥于传统的商业形式和运营模式，而是更加注重空间设计、场景营造和消费者体验。非标商业项目通常具有以下特点：

• 空间形态创新：突破传统盒子式商场的限制，采用开放式街区、公园、古镇等多样化空间形态。
• 场景体验至上：以消费者需求为核心，打造个性化、差异化、沉浸式的消费场景。
• 在地文化融合：充分结合当地的历史文化特色，形成独特的商业氛围。
• 品牌组合灵活：不拘泥于传统主力店模式，更多引入小众、特色品牌，满足细分市场需求。

杨云睿，这位在商业领域颇具影响力的年轻企业家，曾任职于华润商业，担任产品总经理及华西商业总经理。2019年，他创立了赛元商业，带领团队投身于非标商业的创新实践中。赛元商业的核心团队成员大多来自华润、合景泰富等头部商业地产公司，拥有丰富的商业操盘经验和深厚的行业资源。

regular源野：市政公园的商业新生

2021年，regular源野在成都大源中央公园地下一层悄然开业。这个占地不足7000平方米的商业项目，却凭借其独特的设计理念和创新的运营模式迅速走红。源野regular打破了传统市政公园“老龄化”和“运动场”的刻板印象，通过半地下、半开放式的空间设计，打造出一个集零售、生活方式、艺术展览于一体的新型商业空间。

项目中，20余家品牌各具特色，从明星面包店“面包会有的”到全国首家酿造茶品牌“TazaTe大地茶场”，从超人气买手集合店“in the Park”到自然标本艺术品商店“荒石公园”，每个品牌都经过精心筛选，与项目的整体定位高度契合。高达80%的绿植覆盖率，加上独特的空间设计，让这里成为年轻人新的打卡圣地。

此地cypark：国内首个骑行主题商业公园

如果说regular源野是杨云睿团队的一次成功尝试，那么此地cypark则是他们对非标商业的又一次创新突破。2024年6月，此地cypark在成都高新区正式开业，以“国内首个骑行主题的商业公共空间”之名惊艳亮相。

项目位于天府四街688号，紧邻成都高新文化中心，总建筑面积达43578.86平方米。整个商业公园采用围合式半开放街区设计，地上三层、地下一层，局部高达五层。最引人注目的是，项目与全长8.6公里的空中骑行道“铁像文旅环”无缝衔接，各楼层均设有自行车电梯、停靠点和坡道，真正实现了全项目无障碍骑行。

在业态组合上，此地cypark聚焦时尚零售、社交餐饮、新锐户外运动、潮流时尚、艺文生活、生活方式六大板块，引入40多个品牌，其中包括15家首店和20多家社群旗舰店。从杭州天目里的买手制百货品牌POCKET by B10CK到羊毛运动品牌Outopia，从boboLEE Thai&Cake到半山腰，每个品牌都经过精心挑选，既保持了项目的独特性，又满足了消费者的多元化需求。

成都非标商业的蓬勃发展，离不开像杨云睿这样的创新者。据世邦魏理仕的数据显示，2024年成都非标商业新增供应量预计将达到55万平方米，显示出强劲的发展势头。在这一轮商业变革中，杨云睿和他的赛元商业无疑走在了前列，为成都乃至全国的商业创新树立了新的标杆。

随着年轻消费群体的不断壮大，成都的商业市场正迎来前所未有的发展机遇。非标商业以其独特的创新性和灵活性，不仅满足了消费者对个性化体验的需求，也为城市商业的可持续发展注入了新的动力。作为这一领域的佼佼者，杨云睿和他的团队将继续引领成都商业的创新浪潮，为这座城市带来更多令人惊喜的商业作品。