改造老楼成绿色办公，六大策略引领低碳新风

改造老楼成绿色办公，六大策略引领低碳新风

“绿之屋”是中国建筑设计研究院有限公司绿色建筑设计研究院（以下简称“绿建院”）在北京完成的一个绿色办公空间改造项目，通过全生命周期的低碳化设计，为绿色办公树立了新的标杆。

“绿之屋”位于北京西城区一座建于20世纪50年代的老式办公楼内，改造面积约为900平方米。项目于2022年4月完成，旨在打造一个既节能节材又自然环绕的生态健康空间。

项目团队提出了六大低碳营造策略：空间用能、灵活适变、轻量建构、绿量提升、循环再生和智慧调控。

空间用能优化

通过功能分区和自然通风采光，项目实现了显著的节能效果。南侧设置眩光引风区，北侧为挡风缓冲区，中部是高舒适区。这种布局不仅改善了室内环境，还大幅降低了能耗。经研究计算，通过用能分解、天然采光和自然通风等方式延长的过渡季时长可达366小时，建筑运行阶段节能约1.15万千瓦时/年，减碳约6.56吨/年。

灵活适变设计

空间采用可移动、可拆装的界面系统和家具，实现多功能转换。例如，东北侧的开放活动区可通过推拉隔断实现不同功能布局的转换。界面系统大量采用可装配式格架隔断、组合隔断墙体等，满足多样化需求。

轻量建构

项目采用轻型钢结构和可装配式隔断，节省材料约1.8吨。轻量化建材和快速建造工艺，既缩短了施工周期，又改善了施工环境。

绿量提升

项目通过多层次的立体绿化系统，提升了生态效益。南侧设置共享绿径，入口区和办公区设有立体绿化，吊顶采用镜面复合板扩展生态空间。经研究计算，通过绿量提升的方式可减少建筑碳排放约0.2吨/年。

循环再生

项目最大化利用既有设施，将拆除的玻璃废渣和金属管型材制成特殊水磨石，实现资源循环利用。

智慧调控

虽然未在搜索结果中找到具体细节，但智慧调控无疑是现代绿色建筑的重要组成部分，通过智能系统优化能源使用效率。

在全球范围内，绿色办公建筑已成为发展趋势。例如，荷兰的The Edge大楼通过智能管理和可再生能源实现碳中和；法国的Tour Saint-Gobain塔楼采用智能玻璃和节能系统；北京的Z6项目则获得了BREEAM“净零碳卓越级”认证。

“绿之屋”项目通过创新的低碳营造策略，不仅实现了显著的节能减碳效果，更为绿色办公空间改造提供了可借鉴的经验。随着全球对可持续发展的重视，绿色办公必将成为未来的发展趋势。