购房税费大盘点：契税、维修基金等占比详解

购房税费大盘点：契税、维修基金等占比详解

购买商品房需要支付的税费主要包括以下几类：

税费

1. 契税：重庆购房总价的3-5%（不同省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

2. 印花税：重庆购房总价的0.05%。

基金

1. 房屋维修基金：在重庆是购房总价的2-3%，大多数地方是2%。

2. 副食品价格调节基金：2元/平方米，有些地方不用。

规费

1. 交易费：重庆购房总价的0.5%，买卖双方各交0.25%（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）。

2. 《房屋所有权证》登记费和工本费：重庆和各地不一样，但是都不超过100元。

3. 《土地使用权证》登记费和工本费：重庆和各地不一样，但是都不超过100元。

如果选择按揭购房，还需要支付以下费用：

1. 评估费：在重庆一般是购房总价的0.2-0.5%。

2. 保险费：重庆的购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。

3. 律师费、公证费：贷款额乘以0.03%。

4. 抵押登记费：重庆需要缴纳100元。

需要注意的是，律师费和公证费并不是一定要收取的。因为在办理上述手续时，因为过于繁杂，可以委托给开发商或者律师所等中介机构统一办理。当然也就需要支付一定费用。

以上便是小编为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆华律网进行律师在线咨询。

本文信息截至2025年1月

本文原文来自66law.cn