未缴纳车位管理费，业主车辆被禁止进入 律师提醒：物业这样做违法

未缴纳车位管理费，业主车辆被禁止进入 律师提醒：物业这样做违法

近日，合肥淮矿和平盛世小区发生一起因未缴纳车位管理费引发的纠纷。一名业主因未按时缴纳车位管理费被物业禁止进入小区，双方发生争执并报警。事件引发广泛关注，律师表示物业无权阻止业主进入自己的产权车位。

事件起因：未缴纳车位管理费引发纠纷

3月17日晚，合肥淮矿和平盛世小区西门保安以未缴纳车位管理费为由，不允许一名业主驾车驶入小区。该业主认为物业应该允许按月缴纳管理费，而不是按年收费，双方因此发生纠纷并报警。

物业回应：并未不允许按月缴纳

针对此事，小区绿城物业回应称，并未不允许业主按月缴纳管理费。物业经理表示，该名业主在地下车库内有自己的产权车位，但自2024年1月以来都没有缴纳车位管理费，才导致此次纠纷的发生。此前保安每次都是手动抬杆让她进入，长期这样让保安有了怨言。

律师观点：物业无权阻止业主进入产权车位

对此，安徽安同律师事务所主任戚仁兵律师表示，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主购买车位后，有权将车开进自己的车位。即使业主未向物业缴纳管理费，物业也无权阻止业主进入车位。物业公司可以通过法律途径要求业主缴纳管理费，而不是通过限制业主出行来强迫业主。如果业主觉得停车管理费不合理，可以直接向相关物价部门投诉，或者直接向物业的监管部门投诉。