2024上海纯公积金贷款认定标准是怎样的

2024上海纯公积金贷款认定标准是怎样的

纯公积金贷款认定标准

一、纯公积金贷款首套认定标准

家庭名下无房（家庭指借款人及其配偶、未成年子女）且未使用过公积金贷款。

说明

1. 借款人或其配偶婚前与各自父母共同拥有的产权房屋不超过1套的（即：借款人或其配偶婚前与父母共有1套产权住房，或借款人与其配偶婚前各自与父母共有各1套产权住房），可以认定为查询到的住房不属于借款人家庭成员名下房屋。

2. 借款人尚未建立婚姻关系的，与其父母共有的产权住房不超过1套，也可以认定为查询到的住房不属于借款人家庭成员名下房屋。

二、纯公积金贷款改善型二套的认定标准

家庭名下住房不超过一套，且家庭人均建筑面积不高于36.7㎡（该数据逐年调整，此为执行标准）。

不可纯公积金贷款的情况

1. 家庭名下住房不超过一套，但家庭人均建筑面积高于36.7㎡（即不符合改善型二套标准）；
2. 家庭名下住房两套或两套以上；
3. 公积金贷款记录2次或2次以上。