买房or退休？公积金提取攻略来了！

买房or退休？公积金提取攻略来了！

随着房价波动和退休政策的调整，越来越多的人开始关注公积金的提取问题。无论你是正在考虑购房的年轻人，还是即将步入退休生活的老朋友，这篇攻略都将为你详细介绍公积金提取的合法途径和操作流程。从购房、退休到出境定居，各种提取条件一目了然，让你轻松搞定公积金提取，再也不用担心错过任何一个细节。赶快来看看这份详细的提取指南吧！

商品房提取

• 所需材料：建设（房产）行政部门备案的购房合同、达到规定首付比例的有效付款凭证；已领取《不动产权证书》的，提供《不动产权证书》、完税凭证或购房发票。
• 办理方式：可通过“扬州市住房公积金管理中心”微信公众号自助办理，或携带相关材料到单位缴存服务大厅现场办理。

二手房提取

• 所需材料：《不动产权证书》、已登记备案的买卖契约或完税凭证。
• 办理方式：可通过“扬州住房公积金”微信公众号自助办理，或携带相关材料到单位缴存服务大厅现场办理。

拆迁安置房提取

• 所需材料：房屋拆迁实行产权调换提取公积金，需携带拆迁安置（补偿）协议、拆迁安置结算清单、房屋确认协议和有效付款凭证。
• 办理方式：携带相关材料到单位缴存服务大厅现场办理。

公有住房提取

• 所需材料：《公有住房出售评估表》和缴款凭证或银行出具的资金到位证明书。
• 办理方式：携带相关材料到单位缴存服务大厅现场办理。

退休提取住房公积金需要满足以下条件：

• 达到法定退休年龄或已办理退休手续
• 住房公积金账户处于封存状态

所需材料

• 提取人身份证原件
• 退/离休证（达到法定退休年龄可不提供）
• 个人银行借记卡

办理方式

• 线上办理：可通过“扬州住房公积金”微信公众号自助办理。
• 线下办理：携带相关材料到单位缴存地公积金服务大厅办理。

租赁提取

• 最新政策：上海提高租赁住房提取额度至4000元/月，新市民、青年人租赁市场租赁住房并办理租赁合同网签备案的，可按实际房租支出提取住房公积金。
• 所需材料：租赁合同、租赁费用申请表等。
• 办理方式：可通过住房公积金管理中心官网或微信公众号办理。

出境定居提取

• 所需材料：移民签证或户口迁出手续材料、与单位终止劳动关系的协议书。
• 办理方式：携带相关材料到单位缴存服务大厅办理。

享受最低生活保障提取

• 所需材料：本市（县、市、区）民政部门发放且在有效期内的《最低生活保障金领取证》或《特困职工证》。
• 办理方式：携带相关材料到单位缴存服务大厅办理。

突发事件提取

• 适用情形：职工本人、配偶或直系亲属患重大疾病治疗，造成家庭生活特别困难；自有产权住房遭遇火灾、地震等。
• 所需材料：县级以上医院出具的诊断书、治疗专用票据、直系亲属关系说明材料等。
• 办理方式：携带相关材料到单位缴存服务大厅办理。

在职期间被判刑提取

• 所需材料：司法部门出具的判决书、裁定书、与单位终止劳动关系的协议书。
• 办理方式：携带相关材料到单位缴存服务大厅办理。

死亡提取

• 所需材料：死亡职工火化证或户口注销等材料、继承人身份证、确定继承权的公证书或法院判决书等。
• 办理方式：由继承人携带相关材料到单位住房公积金缴存银行办理。

• 最新政策：广州允许提取住房公积金支付购房首付；北京对八种提取情形加大审核力度，包括同一套住房频繁交易、婚姻变更等。
• 合规提醒：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。对涉嫌伪造及使用虚假材料的组织和个人，公积金中心将向公安等部门移交问题线索。

住房公积金是国家为在职职工设立的长期住房储金，用于支持职工解决住房问题。无论是购房、退休还是其他特殊情形，都需要按照相关规定合法合规地使用公积金。希望本攻略能帮助大家更好地理解和使用住房公积金，如有疑问，可咨询当地住房公积金管理中心。