“襄九条”助力，民发集团引爆襄阳楼市

“襄九条”助力，民发集团引爆襄阳楼市

2025年伊始，湖北省襄阳市推出“襄九条”系列民生支持政策，为当地房地产市场注入新活力。其中，最受关注的当属购房补贴政策：首套房购买者可获得5万元补贴，农村户籍和非襄阳户籍人口同样适用；二孩、三孩家庭分别享受2万元、4万元补贴；来襄阳就业创业的人才最高可获15万元购房补贴。

在这一轮政策红利中，作为襄阳本土龙头房企的民发集团表现亮眼。以民发·东津世纪城项目为例，2024年全年网签成交面积超过8万㎡，成为当地楼市的佼佼者。进入2025年，随着新政落地，民发集团旗下的多个项目销售热度持续攀升。据统计，春节期间，民发项目日均接待客户量较平时增长一倍以上，周末更是达到近30组。

从整体市场表现来看，“襄九条”政策效果显著。2024年，襄阳全市商品房成交16795套，成交面积达195.33万㎡。进入2025年，市场活跃度进一步提升。据统计，2025年1月1日至22日，襄阳市中心城区新建商品房网签成交面积约为11万平方米，成交套数1003套，同比分别增长24%、27%，环比分别增长30%、32%。

值得注意的是，本轮楼市回暖呈现出一些新特点。一方面，改善性需求成为市场主力。许多购房者趁着政策利好，纷纷置换更大、更舒适的住房。另一方面，高品质住宅项目更受青睐。民发东津世纪城、国投华电·蔚蓝海岸等主打高品质的项目，凭借优质的产品和服务，取得了优异的销售成绩。

为更好地满足返乡置业需求，襄阳市还推出了“宜居湖北 襄阳安家”春节返乡安居购房季活动。活动期间，不仅有购房补贴，还开通了两条返乡公益公交专线，方便购房者看房。同时，房企也积极创新营销方式，如将楼盘展厅搬进菜市场，让购房变得更加便捷。

展望未来，随着“襄九条”政策效应持续释放，以及更多高品质住宅项目的入市，襄阳房地产市场有望继续保持稳健发展态势。同时，这也为其他城市提供了有益借鉴：通过精准施策和务实举措，既能短期内刺激市场需求，又能从长期角度提升市场供应质量。