消防楼梯隐患排查，物业安全大揭秘

消防楼梯隐患排查，物业安全大揭秘

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网易

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来源

1.

https://www.163.com/dy/article/JM8EVTGN0517AQ8L.html

2.

https://new.qq.com/rain/a/20250111A06J5N00

3.

https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_27281568

4.

https://www.bd.gov.hk/tc/safety-inspection/fire-safety/index.html

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https://www.ecpmi.org.cn/NewsInfo.aspx?NewsID=15282

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https://mz.nanyang.gov.cn/2025/01-03/837274.html

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https://brplatform.org.hk/tc/defects-and-orders/common-building-defects/defective-fire-safety-provisions-fire-service-installation-and-equipment

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http://dg-shenyang.com/newsdetail_3319082.html

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https://zjt.hunan.gov.cn/zjt/c101183/c101184/202403/t20240329_33265674.html

近期，某小区物业开展了一次全面的安全隐患排查行动，其中消防楼梯的安全检查成为重中之重。此次检查不仅提升了小区的整体安全性，也增强了居民对物业工作的信任度。那么，消防楼梯的安全隐患排查究竟包括哪些内容？物业在日常安全管理中又承担着怎样的职责呢？

消防楼梯是火灾发生时的重要逃生通道，其安全性直接关系到居民的生命安全。在此次排查中，物业重点检查了以下几个方面：

防火门及配件检查

防火门是阻止火势蔓延的关键设施。检查人员仔细检查了每一扇防火门，确保其：

• 开关灵活，无卡滞现象
• 闭门器功能正常，能自动关闭
• 顺序器完好，保证多扇门按顺序关闭
• 门框与墙体连接牢固，密封条完好

照明设施检查

在紧急情况下，良好的照明是安全疏散的前提。检查内容包括：

• 应急照明灯是否完好，亮度是否达标
• 疏散指示标志是否清晰可见
• 电线是否有裸露现象，接线是否牢固
• 开关和灯具是否有损坏或锈蚀

逃生通道畅通性检查

保持逃生通道畅通是消防安全的基本要求。检查人员重点查看了：

• 楼梯间是否堆放杂物或易燃物品
• 安全出口是否被锁闭或堵塞
• 疏散通道是否有障碍物
• 电动自行车是否违规停放在楼梯间

作为小区安全管理的第一责任人，物业需要建立完善的消防安全管理体系。具体职责包括：

• 对管理区域内的共用消防设施进行定期维护保养
• 保证防火检查巡查、消防设施器材维护保养等所需资金的投入
• 设有消防控制室的，实行24小时值班制度
• 定期向业主通报消防安全情况，提示消防安全风险
• 制定灭火和应急疏散预案，并定期组织演练
• 建立日常消防管理和巡查制度，明确专人负责
• 开展消防安全宣传教育，普及防火知识

在此次排查中，检查人员发现了一些常见的消防安全隐患：

• 部分楼层的防火门闭门器损坏，无法自动关闭
• 个别楼梯间的应急照明灯亮度不足
• 有业主在楼梯间堆放纸箱等杂物
• 电动自行车违规停放在楼道内

针对这些问题，物业立即采取了整改措施：

• 更换损坏的闭门器和应急照明灯
• 清理楼梯间堆放的杂物
• 加强对电动自行车停放的管理
• 通过公告和业主微信群宣传消防安全知识

消防楼梯的安全不仅需要物业的严格管理，更需要每位业主的积极配合。我们呼吁广大业主：

• 不要在楼梯间堆放杂物
• 不要将电动自行车停放在楼道内
• 发现安全隐患及时向物业反映
• 积极参与物业组织的消防安全活动

安全无小事，防患于未然。通过物业和业主的共同努力，我们一定能创造一个更加安全和谐的居住环境。