房屋租赁合同登记备案证明办理指南

房屋租赁合同登记备案证明办理指南

房屋租赁合同登记备案证明是房屋租赁过程中的一项重要手续，它不仅有助于保障租赁双方的权益，还能为后续办理相关事务提供便利。本文将详细介绍如何办理房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明，包括办理流程、所需材料、注意事项以及办理条件等关键信息。

办理流程

办理地点一般为区房地产交易中心。办理时间是工作日时间：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30。

所需提交材料

1. 房屋租赁合同
2. 房屋所有权证书或房屋合法权属证明
3. 当事人的合法证件：出租人和承租人的身份证及复印件；法人证书或单位营业执照副本及复印件
4. 出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明；出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明
5. 转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明
6. 改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明
7. 法律、法规规定的其他有关文件

注意事项

1. 房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件+复印件
2. 委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书
3. 准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费；办理时间大概需要1.5至2个小时还是非常的便捷的。身份证必须复印正、反两面，产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印

办理情况

证明必须符合以下情况才能办理：

1. 购买房产的，提供房地产权证
2. 租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明
3. 居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明
4. 借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明

需要提醒的是人才服务中心周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明，需要具体致电房屋所在地的街道办事处，居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理，公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。

房屋租赁是需要双方在自愿的基础上进行的事项，因此对相关的质量也有一定的严格要求，当然这是需要合法性的。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。