万科重返庐阳大杨镇！城市更新项目启动在即
万科重返庐阳大杨镇！城市更新项目启动在即
近日，合肥庐阳区大杨镇迎来重大发展利好——万科重返该区域启动城市更新项目。作为合肥市城市更新的重要组成部分，该项目不仅将为大杨镇带来崭新的城市面貌，更将为区域发展注入新的活力。
根据合肥公共资源交易中心发布的中标候选人公示，庐阳区龙高照片区城市更新项目（一期）已确定中标候选人。该项目由中建国际工程有限公司、煤炭工业合肥设计研究院有限责任公司、合肥嘉环建设有限公司、合肥万科瑞成地产有限公司和上海天华建筑设计有限公司组成的联合体中标。其中，合肥万科瑞成地产有限公司作为万科全资控股的地产开发公司，将主导项目的后续开发和运营。
项目选址位于庐阳区龙高照片区和大杨镇片区，建设内容涵盖住宅、商业及配套设施等多个方面。具体来看，龙高照片区计划地上建筑面积31.38万平方米，包括25.94万平方米的住宅、3.34万平方米的商办以及2.1万平方米的配套设施。大杨镇片区的庐阳区LY202401号地块则规划地上建筑面积6.09万平方米，其中住宅5.69万平方米，配套设施0.40万平方米。
值得注意的是，万科在庐阳区已有多个成功项目，如万科森林公园、万科城市之光和万科璞拾隐翠等。特别是今年推出的纯改善产品万科璞拾隐翠，更是成为合肥现象级红盘。此次重返大杨镇，万科将延续其高品质开发理念，为区域带来更多的高品质住宅和生活配套。
庐阳区作为合肥的老城区，拥有得天独厚的区位优势和丰富的资源配套。区域内交通路网发达，一环、二环、徽州大道等主干道纵横交错，地铁2号线、3号线、5号线、8号线和S1号线等多条地铁线路贯穿其中。教育资源方面，庐阳区汇聚南门小学、四十五中等优质教育资源，医疗资源方面则有中国科学技术大学附属第一医院总院等顶级医疗机构。此外，环城公园、逍遥津公园等众多绿地公园，以及银泰中心、淮河路步行街等商业配套，共同构成了完善的区域配套体系。
然而，近年来庐阳区在城市更新方面进展相对缓慢。此次万科参与的城市更新项目，将为区域发展注入新的活力。项目不仅将改善区域人居环境，还将通过建设科创金融企业总部基地等方式，推动城市公共资源集约化发展，建设宜居新城区。
当前，万科虽然面临全国范围内的业绩下滑和债务压力，但在合肥市场表现相对稳健。公司通过盘活存量资产、新增融资和维持销售优势等方式积极应对行业调整。此次重返大杨镇，显示出万科对合肥市场的持续看好，也体现了其在城市更新领域的战略布局。
随着项目的推进，庐阳区大杨镇将迎来新的发展机遇。万科的品牌实力和开发经验，将为区域带来高品质的住宅产品和生活配套，进一步提升区域价值。对于购房者而言，这无疑是一个值得关注的置业新选择。