租房公积金提取所需资料及流程详解

租房公积金提取所需资料及流程详解

租房提取公积金是许多人在租房时需要办理的重要事项。本文将详细介绍租房提取公积金所需的资料和具体流程，帮助大家顺利完成公积金提取。

一、身份证明材料

提取公积金时，需要提供身份证原件和住房公积金联名卡。如果没有联名卡，职工应提供单位签章的《住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户。

二、租房行为证明材料

如果承租私有住房，需要提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份。如果承租房管部门直管公房或其他保障性住房，需要提供配租协议或由公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。

三、开具租房发票

1. 与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具租房发票。需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等。
2. 通过中介成交的租房者，可以委托中介开具租房发票。一般大型的经纪公司都会提供此业务。
3. 开具房租发票时，不能超出租房合同期内总租金。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。

四、将相关材料交由所在单位相关部门

公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过所在单位相关部门办理。提取公积金的职工需要将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门，并填写公积金提取表。待审核通过后，即可安排提取。

五、租房提取公积金需要提交的材料

1. 房屋租赁合同的原件及复印件。
2. 房租完税发票的原件及复印件。
3. 提取职工本人的身份证原件及复印件。
4. 提取职工本人的银行储蓄账号。如果是职工配偶提取住房公积金，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。

六、租房提取公积金注意事项

1. 提取公积金用于支付房租时，需在有实际租房行为发生的前提下进行。公积金使用原则是专款专用，如果发现提取人通过虚假信息进行提取，将进行严厉惩治。
2. 公积金管理中心一般不对个人受理提取业务，提取者需通过所在公司相关部门办理。在开具发票后，将以上证明材料提交给公司相关人员办理。
3. 公积金提取额不能超过房租总支出额和账户余额。在开具发票时，除考虑提取额不能超过租金收入外，还要根据公积金账户余额适当开具，以节省房屋税费支出。