继承房产可以加名字吗？继承房产需要交哪些税费？

继承房产可以加名字吗？继承房产需要交哪些税费？

在处理房产继承事宜时，很多人会遇到一些具体问题，比如是否可以给继承的房产加名字、需要交哪些税费、需要提供什么材料，以及是否可以提取公积金等。本文将为您详细解答这些问题。

一、继承房产可以加名字吗？

继承的房子是可以加名字的。遗赠人生前可以在遗嘱中添加继承人的名字，这样在办理继承程序的时候，房子就可以多写一个名字。或者在办理完继承程序后，由受赠人自行添加。但需要注意的是，在办理继承过户的时候是不能添加名字的。

二、继承房产需要交哪些税费？

1. 继承人继承身份公证费用：继承人要合法继承被继承人的房产，除了需要办理被继承人的死亡证明，还需要为自己的继承人身份进行公证。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2. 房地产继承过户税费：该笔费用与房屋评估价有一定的联系，一般来说，房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

3. 契税：法定继承人继承房地产，免契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

三、继承房产需要提供什么材料？

1. 被继承人死亡证明。
2. 办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。
3. 户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。
4. 办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

四、继承房产可以提取公积金吗？

继承房产不可以提取公积金，因为继承房产不符合提取公积金的条件，具体提取条件可以查看公积金管理条例。虽然不能提取自己的公积金，但是如果遗赠人的公积金也归房产继承人继承，那么房产继承人可以提取已故职工的公积金，也就是遗赠人的公积金。