香港公屋轮候时间维持5.5年，长者申请者降至3.5年

香港公屋轮候时间维持5.5年，长者申请者降至3.5年

香港房屋委员会及房屋署近日公布了最新一期的公屋申请数据。数据显示，截至2024年9月底，公屋平均轮候时间维持在5.5年，其中长者一人申请者的平均轮候时间回落至3.5年。

图注：香港公屋申请数量和平均轮候时间数据

公屋平均轮候时间分析

2024年第三季获编配入住公屋的一般申请约3,700宗，其中获编配的长者一人申请约占490宗。另外，同一季度获编配入住公屋的配额及计分制下的非长者一人申请约410宗。

公屋平均轮候时间在2024年第三季维持在5.5年，主要由于上半年获编配入住大埔富蝶邨的新界区一般申请者的相对较短轮候时间，仍然在今季公布的平均轮候时间中反映。此外，由于连续数季有为数不少的单位可供编配予长者一人申请者，故获编配入住公屋单位的长者一人申请数目有所提升，加上获安排入住公屋的长者一人申请者当中较多为轮候时间相对较短的新界区申请者，令长者一人申请者的平均轮候时间下降0.2年至3.5年。

虽然在2024年第三季可供编配的新公屋单位比上一季少，但因应房屋署打擊濫用公屋的成效，以及香港房屋委員會（房委會）多個資助出售單位項目相繼落成入伙，令2024年第三季可供編配予公屋申請者的翻新公屋單位數目維持於較高水平。

未来展望

展望未来，房委會將陸續有新的公屋項目落成，而在今明兩年亦有多個「居者有其屋計劃」及「綠表置居計劃」項目入伙，同時我們會繼續打擊濫用公屋，三管齊下地盡力提供公屋單位編配予公屋申請者。我們展望未來一至兩季的平均輪候時間仍會受惠於2024年上半年大批入住大埔富蝶邨的一般申請者的較短輪候時間，因此公屋平均輪候時間將會維持平穩。

隨着2024/25年度主要在屯門及東涌，以及在2025/26年度在觀塘、古洞北、粉嶺北及上水等地區均有不少新公屋供應，加上30,000個「簡約公屋」單位於2025年第一季陸續落成，整體公營房屋供應會持續顯著增加。我們有信心「公屋綜合輪候時間」在2026/27年度回落到約4.5年的目標能夠達成。

在2024年9月底，約有122,000宗一般公屋申請，以及約91,000宗配額及計分制下的非長者一人申請。

*平均輪候時間是計算在過去12個月獲安排入住公屋的一般申請者（即家庭申請者及長者一人申請者）的輪候時間平均數，並不適用於配額及計分制下的非長者一人申請者。輪候時間是以公屋申請登記日期開始計算，直至首次配屋為止，但不包括期間的任何凍結時段（例如申請者尚未符合居港年期規定；申請者正等待家庭成員來港團聚而要求暫緩申請；申請者在獄中服刑等）。 假若申請者將他們在配額及計分制下的輪候時間，或凍結時段計算在內，他們自覺的等候時間或會高於房委會公布的公屋平均輪候時間。