乡村振兴下的土地承包经营权出租新趋势

乡村振兴下的土地承包经营权出租新趋势

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新华网

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来源

1.

https://app.xinhuanet.com/news/article.html?articleId=f7ddf357dba3ae5205d4708daa25242f

2.

https://news.cau.edu.cn/mtndnew/2f67ddfd962146c3a17be37ccbc8aa12.htm

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https://zrgh.chengde.gov.cn/art/2024/3/28/art_9104_994396.html

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https://www.resci.cn/CN/10.18402/resci.2021.08.10

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https://www.fangcheng.gov.cn/2023/08-12/625585.html

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http://gongbao.court.gov.cn/Details/9a4a13c56c02c8d4522ed4ba761761.html

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https://www.yncj.gov.cn/cjxzfxxgk/nctdcbjyqlz/20241231/1576233.html

8.

https://www.crnews.net/zl/gg/967066_20241106022601.html

2024年，我国农业农村发展取得显著成效，粮食产量首次突破1.4万亿斤，农村居民收入持续增长，城乡收入差距进一步缩小。在这一背景下，土地承包经营权出租作为乡村振兴的重要抓手，展现出新的发展趋势。

2024年中央农村工作会议提出，要坚持从农村实际出发，尊重农民意愿，发挥农民主体作用，改进工作方式方法，鼓励各地实践探索和改革创新。在这一政策指引下，各地积极探索土地制度改革，为乡村振兴注入新动力。

农业农村部数据显示，截至2024年10月底，纳入全国家庭农场名录系统的家庭农场近400万个，依法登记的农民合作社214万家，联合社1.5万家。这些新型农业经营主体的发展，为土地承包经营权出租提供了新的平台和渠道。

在实践中，各地积极探索土地承包经营权出租的新模式，涌现出许多成功案例。

例如，江苏省盱眙县推行“土地银行”模式，农民将土地承包经营权存入“土地银行”，由“土地银行”统一对外出租，既保障了农民的租金收入，又促进了土地的规模化经营。这种模式有效解决了土地流转中的信息不对称问题，提高了土地流转效率。

再如，浙江省德清县探索“股份+合作”模式，农民以土地承包经营权入股，成立土地股份合作社，合作社统一对外出租或自营。这种模式不仅保障了农民的土地权益，还让农民能够分享土地增值收益。

展望未来，土地承包经营权出租将呈现以下新趋势：

一是数字化转型加速。随着智慧农业的发展，土地承包经营权出租将更加依赖数字化平台，实现信息的精准对接和管理的智能化。

二是产业链整合加深。土地承包经营权出租将与农产品加工、物流、销售等环节深度融合，形成完整的农业产业链。

三是金融服务创新。金融机构将开发更多针对土地承包经营权出租的金融产品，为农民和经营主体提供资金支持。

四是跨区域合作增多。随着土地承包经营权出租市场的成熟，跨区域的土地流转将更加频繁，促进资源的优化配置。

尽管土地承包经营权出租取得显著成效，但仍面临一些挑战。例如，土地确权纠纷时有发生，需要完善相关法律法规；土地流转市场还不够完善，需要加强市场监管和政策引导；农民对土地承包经营权出租的认识还不够充分，需要加强宣传和培训。

总体来看，在乡村振兴战略的引领下，土地承包经营权出租正迎来新的发展机遇。通过不断创新和完善，这一制度将为乡村振兴注入更加强大的动力。