盐城市区二手房市场最新动态：城南板块成最大赢家

盐城市区二手房市场最新动态：城南板块成最大赢家

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https://new.qq.com/rain/a/20250125A06EDN00

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https://new.qq.com/rain/a/20250207A08ZXS00

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http://www.0515fc.cn/news/a765503.html

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https://yc.lianjia.com/ershoufang/

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https://www.yancheng.gov.cn/art/2024/4/30/art_49_4183576.html

2025年开年以来，盐城市区二手房市场持续回暖，各板块交易活跃度显著提升。据最新数据显示，城南板块以62套的成交量和12792元/㎡的均价领跑全市，成为当前最热门的置业区域。

从贝壳平台2023年6月的成交数据来看，盐城市区各板块呈现出明显的分化态势。其中，城南板块以62套的成交量和12792元/㎡的均价位居首位，显示出强劲的市场活力。紧随其后的是城中和城西南板块，成交量分别位居第二和第三。从成交均价来看，城南、河东亭湖和城西南板块分列前三，显示出这些区域的市场认可度较高。

为提振房地产市场，盐城市于2025年推出了一系列购房优惠政策，有效期至6月底。其中，换新购政策给予所购新建商品住房缴纳契税150%的补贴，刚需购政策则提供契税50%的补贴。此外，多孩家庭购房可享受契税全额补贴。在公积金政策方面，主城区家庭购房公积金贷款最高额度提升至120万元，个人贷款最高额度提升至80万元，首付比例降至15%。

在当前的市场环境下，改善型住宅需求呈现快速增长态势。以城南板块的凤凰汇榴园为例，该项目首推31套房源，10分钟内即告售罄，成为2025年首个开盘即售罄的项目。该项目主打“买一层得三层”的产品理念，通过地下空间提供墅居体验，同时配备独立客厅和私享庭院，充分满足了改善型购房者对居住品质的追求。

在多重利好政策的推动下，盐城市区二手房市场有望延续当前的回暖态势。特别是城南板块，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和较高的性价比，预计将继续保持市场领先地位。对于购房者而言，当前无疑是把握市场机遇、选择理想房源的绝佳时机。