石肯四村改造新动向：保利华南主导招商

石肯四村改造新动向：保利华南主导招商

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网易

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来源

1.

https://www.163.com/dy/article/IB4K301K055242BW.html

2.

https://www.163.com/dy/article/IA6UJ7DS0530OLSK.html

3.

https://www.sohu.com/a/708239842_120745315

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https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_3847182

5.

https://c.m.163.com/news/a/HC5SR9JM055242BW.html

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https://www.sohu.com/a/567010300_120745315

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https://fs.leju.com/news/2022-12-05/16497005453134080561027.shtml

8.

https://www.guandian.cn/m/show/217387

石肯四村改造项目迎来关键进展。据官方消息，该项目已于2023年7月初完成片区控制性详细规划修编，近期将召开村民会议，表决下一步招商工作。

根据最新规划，石肯四村改造后将释放8宗宅地和5宗商地。教育配套方面，将新建一所小学和初中，以弥补片区教育资源不足。其中，小学将设置200米软胶塑料跑道和空中花园庭院，初中则将配备现代化图书馆和小礼堂。

交通配套方面，佛山地铁4号线和6号线将在该村设站，石肯站规划多达11个出入口。此外，片区还规划有两条其他地铁线路（佛山地铁6号线、15号线），未来交通出行将十分便捷。

保利华南作为前期服务机构，负责推动改造进程。然而，值得注意的是，保利华南今年在佛山土地市场表现谨慎，至今未拿地。这与该公司过去连续6年稳坐“佛山大地主”宝座形成鲜明对比。业内分析认为，这可能与保利发展今年一季度销售额下降、库存积压有关，公司正将主要精力放在去库存上。

根据规划，石肯四村所在片区将被打造成为南海区南部门户节点、特色城市综合发展区。片区紧邻三龙湾高端创新集聚发展区，将为金融服务、科创研发等创新活动提供配套支撑，完善生活服务功能，促进产业升级，提升城市形象。

有村民表示，改造项目将极大改善居住环境，提升片区面貌。但也有居民对改造后的房价表示担忧，希望政府能提供合理的补偿方案。此外，部分居民对新建学校的建设进度表示关注，期待能尽快投入使用，缓解片区学位紧张的问题。

随着石肯四村改造项目的推进，片区价值将持续提升。目前，保利已在片区内布局多个项目，包括保利琅悦、保利维塔等。其中，保利琅悦由保利华南以28.1亿元斩获，楼面价约12480元/㎡，已正式开工。片区内多宗旧改地块待出让，未来发展潜力巨大。

石肯四村改造项目已进入关键阶段，随着控规修编完成和村民表决在即，项目即将进入实质性推进阶段。在保利华南的推动下，这片承载着居民期待的区域，将迎来崭新的发展面貌。