楼市不振、股市波动，我们该如何投资和生活
楼市不振、股市波动，我们该如何投资和生活
楼市不振、股市波动，我们该如何投资和生活？著名经济学家朱宁教授近日在北京接受了专访，就当下最受关注的经济议题发表了自己的看法。
朱宁教授在北京某小区中
2016年，朱宁教授的《刚性泡沫》一书荣获中国经济金融研究大奖——孙冶方奖，准确预见了过去几年中国经济发生的一系列变化，包括房地产领域的资产泡沫问题。2024年，《刚性泡沫》（增订版）出版，讨论在当前经济形势下，如何化解刚性泡沫。
房价走势
朱宁教授指出，房地产市场具有明显的区域性特征。他并不特别担忧一线城市房地产市场，但对低线级城市房价表示高度担忧。他认为，低线级城市人口将进一步减少，房价可能呈现自由落体趋势。对于一线城市，他认为房价不会出现自由落体式下跌，但建议购房者量力而行，精准定位购房目的。
建筑师熊伟在上海市中心24㎡的家
经济增速
朱宁教授认为，中国经济增速放缓是必然趋势。他指出，2015年中国GDP增速虽然还在7%的高位，但已经预见了经济增速放缓。他认为，中国经济从2015年之后，一定是增长速度逐渐下台阶的过程。为了化解高债务和高房价的问题，中国经济增长速度一定会放缓。他预计，今后几年中国经济增长速度可能在3%~4%之间。
投资策略
朱宁教授建议投资者进行多元化投资，不仅包括不同类型的资产，还包括地域和币种的多元化配置。他建议普通投资者通过基金公司提供的ETF产品或指数型基金进行海外投资。对于黄金价格，他认为未来6~12个月表现会不错，可以适当超配。
北京某金店展示柜
消费趋势
朱宁教授指出，中国居民消费行为正在从“外炫”转向“内愉”，类似于日本经济泡沫后的消费趋势。他建议政府通过发放消费券等方式刺激消费，以避免“日本化”趋势。
年轻人选择
对于年轻人，朱宁教授建议：年轻时要敢于犯错，尝试不同生活；即使在经济下行期，也要精准找到社会痛点；不断提升自身素质，多读书、多上课、拓展人脉。
中国的付费自习室
朱宁教授引用《肖申克的救赎》中的台词：“希望是美好的，也许是人间至善，而美好的事物永不消逝。”这句话或许能给当下迷茫的人们带来一些启示。