成都公积金贷款利率再降！买房更省钱啦

成都公积金贷款利率再降！买房更省钱啦

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来源

1.

https://new.qq.com/rain/a/20240517A09IN300

2.

https://new.qq.com/rain/a/20240519A04MCI00

3.

http://cds.sczwfw.gov.cn/art/2022/10/11/art_15395_191150.html

4.

https://www.sc.chinanews.com.cn/shouye/2024-05-18/209633.html

5.

https://cd.news.fang.com/open/52177464.html

6.

http://www.sc.chinanews.com.cn/shouye/2024-05-18/209633.html

7.

http://cd.bendibao.com/live/2022516/137762.shtm

成都住房公积金贷款利率迎来新一轮下调！根据中国人民银行2024年5月17日发布的通知，自2024年5月18日起，成都住房公积金贷款利率再次下调0.25个百分点。这一政策调整不仅减轻了购房者的经济负担，还进一步释放了房地产市场的活力。

根据最新政策，住房公积金贷款利率调整如下：

• 首套房公积金贷款利率：

  • 5年以下（含5年）：从2.6%下调至2.35%
  • 5年以上：从3.25%下调至2.85%

• 二套房公积金贷款利率：

  • 5年以下（含5年）：从3.025%下调至2.775%
  • 5年以上：从3.575%下调至3.325%

成都住房公积金管理中心明确了政策执行时间：

• 2024年5月18日及之后发放的贷款，直接执行新利率。
• 2024年5月18日之前已发放的贷款：
  • 贷款期限在1年以上的，利率将在2025年1月1日调整；
  • 贷款期限为1年的，利率保持不变。

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。这一调整让购房者的经济压力得到明显缓解。

除了利率下调，成都住房公积金管理中心还调整了贷款期限规定：

• 贷款期限按整年来算，最短为1年，最长30年；
• 男性借款人贷款到期日不得超过68周岁；
• 女性借款人贷款到期日不得超过63周岁，或不超过法定退休年龄后5年；
• 多位借款申请人以期限较长者确定贷款期限。

这一系列政策调整，不仅降低了购房成本，还延长了贷款期限上限，使得更多中高龄购房者也能获得长期贷款支持。对于正在考虑购房的市民来说，这无疑是一个难得的窗口期。有购房需求的朋友不妨抓住这一政策红利，提前做好购房规划。