成都公积金贷款利率再降!买房更省钱啦
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成都公积金贷款利率再降!买房更省钱啦
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1.
https://new.qq.com/rain/a/20240517A09IN300
2.
https://new.qq.com/rain/a/20240519A04MCI00
3.
http://cds.sczwfw.gov.cn/art/2022/10/11/art_15395_191150.html
4.
https://www.sc.chinanews.com.cn/shouye/2024-05-18/209633.html
5.
https://cd.news.fang.com/open/52177464.html
6.
http://www.sc.chinanews.com.cn/shouye/2024-05-18/209633.html
7.
http://cd.bendibao.com/live/2022516/137762.shtm
成都住房公积金贷款利率迎来新一轮下调!根据中国人民银行2024年5月17日发布的通知,自2024年5月18日起,成都住房公积金贷款利率再次下调0.25个百分点。这一政策调整不仅减轻了购房者的经济负担,还进一步释放了房地产市场的活力。
01
利率下调具体方案
根据最新政策,住房公积金贷款利率调整如下:
首套房公积金贷款利率:
- 5年以下(含5年):从2.6%下调至2.35%
- 5年以上:从3.25%下调至2.85%
二套房公积金贷款利率:
- 5年以下(含5年):从3.025%下调至2.775%
- 5年以上:从3.575%下调至3.325%
02
新旧政策如何衔接?
成都住房公积金管理中心明确了政策执行时间:
- 2024年5月18日及之后发放的贷款,直接执行新利率。
- 2024年5月18日之前已发放的贷款:
- 贷款期限在1年以上的,利率将在2025年1月1日调整;
- 贷款期限为1年的,利率保持不变。
03
购房者能省多少钱?
以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。这一调整让购房者的经济压力得到明显缓解。
04
其他注意事项
除了利率下调,成都住房公积金管理中心还调整了贷款期限规定:
- 贷款期限按整年来算,最短为1年,最长30年;
- 男性借款人贷款到期日不得超过68周岁;
- 女性借款人贷款到期日不得超过63周岁,或不超过法定退休年龄后5年;
- 多位借款申请人以期限较长者确定贷款期限。
这一系列政策调整,不仅降低了购房成本,还延长了贷款期限上限,使得更多中高龄购房者也能获得长期贷款支持。对于正在考虑购房的市民来说,这无疑是一个难得的窗口期。有购房需求的朋友不妨抓住这一政策红利,提前做好购房规划。
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