公租房能否继承？一文详解公租房继承相关问题

公租房能否继承？一文详解公租房继承相关问题

公租房（公共租赁住房）是政府为解决中低收入群体住房问题而提供的保障性住房。那么，当公租房承租人去世后，其子女是否可以继承公租房？本文将为您详细解答这一问题。

公租房能否继承？

公租房不能作为遗产被继承。原因主要有以下几点：

其一，公租房的产权归属。公租房的所有权通常归政府或相关公共机构所有，租户仅享有承租权，也就是有使用居住该房屋的权利，并非房屋的所有权人。

其二，继承的法律规定。根据我国法律，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。由于公租房不属于租户个人的财产，所以不符合遗产的法定范畴。

公租房申请人去世，儿女能否继承？

公租房的所有权归政府或公共机构，并非个人私有财产，所以从严格意义上讲，公租房不存在继承一说。

公租房的分配是基于申请人符合相应的住房困难标准和条件而给予的居住保障。当申请人去世后，儿女不能直接继承公租房。

不过，儿女若仍符合公租房的申请条件，可以向相关部门提出续租申请。相关部门会对儿女的家庭收入、住房状况等条件进行重新审核评估。若审核通过，儿女可以继续承租该公租房；若不符合条件，一般来说公租房管理部门会收回房屋。

实践中各地政策可能存在差异，具体应以当地公租房管理政策规定为准。儿女可及时与当地住房保障部门沟通，了解详细流程和要求，按规定处理后续事宜。

公租房能否继承给子女？

公租房不能继承给子女。公租房是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，其所有权一般归政府或公共机构所有，承租人仅有居住使用权，而非所有权。

具体原因及相关要点如下：

其一，从法律性质看，继承的前提是被继承人对财产拥有合法的所有权。由于公租房的所有权不属于承租人，所以不存在继承的法律基础。

其二，公租房的居住使用通常有特定的资格条件限制，如收入水平、住房困难程度等。当承租人去世后，其子女若符合公租房的申请条件，可以按照规定重新申请公租房，经相关部门审核通过后，可继续承租；若不符合条件，则不能继续居住使用该公租房。

总之，公租房不存在继承的问题，子女若想继续居住，需按规定重新申请并满足相应条件。