海口维修基金怎么缴

海口维修基金怎么缴

海口维修基金缴纳方式

物业专项维修资金可以由业主交存，也可以由业主委托开发建设单位代收代交。物业专项维修资金遵循依法交存、专户存储、所有权人决策、专款专用、政府监督的原则。业主交存的物业专项维修资金归业主所有。

房屋维修基金的计算办法

根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定：

1. 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

2. 出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

维修基金是购房中重要的费用之一，需要按照规定的比例进行缴纳，才能完成购房手续的办理。了解相关规定对于购房者来说具有重要意义。