不同城市的财富门槛：有多少钱才能成为本市前10%的家庭
不同城市的财富门槛：有多少钱才能成为本市前10%的家庭
今天咱们聊一聊，到底需要达到多少净资产才能“成为本城市前10%的家庭”。
人均GDP是统计国家或地区在一定时期内的所有产品和劳务的价值，其实和我们普通人的关系较远。真要统计到手的钱，还是要看人均可支配收入。
下图是2023年各省的人均可支配收入情况，大家可以看下本省的情况。
一线城市的财富挑战
一线城市作为全国经济的领头羊，汇聚了大量高端产业、优秀企业和高端人才，因此其收入水平普遍较高。
以上海为例，2023年全市人均可支配收入84834元，位列全国第1。以年轻的3口之家为例，年可支配收入达到25.5万元。要知道，这只是上海家庭的平均水平。
要想“跑赢90%的家庭”，每年的收入数额需要远超平均水平。
根据胡润研究院2023年11月12日发布的《中国高净值家庭现金流管理报告》，拥有600万元净资产的“富裕家庭”518万户，千万元净资产的“高净值家庭”211万户，亿元净资产的“超高净值家庭”13.8万户。
其中上海拥有600万资产的“富裕家庭”62.58万户，拥有千万资产的“高净值家庭”26.49万户，拥有亿元资产的“超高净值家庭”1.683万户。
根据2023年上海统计年鉴的数据，上海市常住人口2475.89万，家庭总户数是573.05万，每户平均人口2.62人。
注：上海是把两个数据放到一起了，计算户数是针对户籍人口，并不是常住人口！
计算得出，上海资产超过600万的富裕家庭占比约为10.92%，即如果在上海想要达到前10%，大约需要600-650万的净资产。
这一数值是针对进上海的年轻家庭，至于土著，鉴于祖孙三代都在上海，从人数计算，需要划分成至少2个家庭，即家庭净资产需达到1200-1300才能进入前10%。
考虑到目前负债率和一线城市的高房价、高消费，以及较高的生活品质追求，更可能的情况是价值800-1000万的房产+2辆总价值100万的汽车+约为100-150万的流动资金+350-550万负债。
当然，这个标准并非绝对，因为每个人的生活状况、消费习惯和投资理念都不同。
背负高额负债是这些家庭的通病，一旦风吹草动，极有可能阶级滑落。根据胡润数据， 2023年上海600万、1000万和过亿家庭的数量分别减少2.1%、2.3%、4.4%，即仅2023年，就有1.3万家庭重回600万以下。
之所以使用房产来作为净资产的大头，一是因为中国人目前大部分资产其实都集中在房产中，二是房产更容易计算和理解，三是净资产前10%的群体，其实主要是高收入的高级打工人。真正的有产阶层，如企业主、生意人、包租公，数量相对还是少数。
二线城市的财富版图
二线城市是资产差距最大的城市层级，既有2023年人均可支配收入7.4万追平广州的苏州、杭州，也有人均可支配收入3.8万、位列全国第83位的直辖市重庆。
通过参照一线城市的资产情况，大致判断二线城市净资产前10%的要求在300-500万区间。
房价、人均可支配收入高的苏州、杭州等城市资产要求最高。
考虑到负债率较高的现实，以及较高的生活品质追求，实际可能的资产构成情况是价值500-600万的房产+1辆或2辆总价值60-100万的汽车+约为100万的流动资金+150-300万负债。
房价、人均可支配收入较低的重庆、郑州等城市资产要求则相对低一些，甚至会低于江浙地区部分经济条件好的三线城市。
实际可能的资产构成情况是价值300-400万的房产+1辆或2辆总价值50-80万的汽车+约为80万的流动资金+100-200万负债。
三四线城市的机遇
三四线城市包括经济发展一般的地级市、县级市、县城等，是国内城市等级的最大构成。
三四线城市的工作节奏较慢，生活较为安逸。想要成为城市塔尖上的1%固然困难，但成为净资产前10%的家庭，对普通家庭出身的人而言，无疑是各城市层级分段中概率最高的。
考虑到经济发展水平的差异，同样分为两档。
第一档包含沿海地区的部分发达城市，实际可能的资产构成情况是价值200-300万的房产+1辆或2辆50万的汽车+约为50万的存款+约100万负债。
第二档包含其他城市，实际可能的资产构成情况是价值100-150万的房产+1辆或2辆30-50万的汽车+约为30-50万的存款+约50万负债。
结语
家里老人经常说，柴米油盐酱醋茶，老百姓就过普通的日子，哪里来的那么多富翁啊。
从上海等城市的富豪数量就能看到，其实有钱人不是抖音里说的随地可见。而且，人生最重要的不是最后的终点，而是沿路的风景。
每天睁开眼，看到新一天的太阳，与家人度过开心愉快的一天，这就是莫大的幸福！
为了积攒经济实力，狂增负债，罔顾家庭幸福和亲人期盼，那就有点舍本逐末了。
希望大家都能过上，想要的、幸福的、力所能及的生活。