住宅基地上可以盖冷库吗？农村两个儿子宅基地审批指南
住宅基地上可以盖冷库吗？农村两个儿子宅基地审批指南
农村宅基地的使用和审批一直是农民朋友们关注的焦点问题。本文将为您详细解答两个重要问题：住宅基地上是否可以盖冷库，以及农村有两个儿子时宅基地的审批流程。
住宅基地上可以盖冷库吗
很遗憾，这个问题的答案是否定的。
农村宅基地作为一种特殊的农村土地类型，仅限于本集体经济组织内部符合相关规定的成员按照法定标准进行享用和利用，其用途主要是供农民们自行搭建用于自身居住的住宅房屋。
农村宅基地并非属于私人所有权范畴，而是归属于村集体所有。
对于宅基地之上所附带的各类建筑物及附属设施，农民们则拥有相应的所有权，包括买卖、租赁等权益。
当农民将自家的房屋出售或者出租之后，宅基地的使用权也会随之转移至购买者或者租户手中，但是宅基地的所有权仍然牢牢掌握在村集体手中。
尽管宅基地可以被用来建设冷库，但这同样需要经过严格的申请程序并且得到相关部门的审批许可才能够实现。
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
《土地管理法》第五条
国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。
《土地管理法》第四十三条
任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。
农村有2个儿子宅基地怎么批
1.想要申请这个宅基地呢？有个条件得先满足——你得是农村户口的个体户，并且得住在农村时间比较长才行。
而且，你还不能已经拥有了宅基地！
2.再来说说申请宅基地需要达到的具体年龄吧。
简单说就是，你最少得过了二十岁生日，要有自己赚钱养活自己的本事，还有就是得跟爸妈把户口分开来。
3.如果因为国家要用地，你失去了宅基地使用权怎么办呢？别担心，你可以去当地政府那里申请新的宅基地。
但是记住啊，不能用老房子换新房子来得到赔偿！
4.如果你家房子被洪水或者其他自然灾害弄坏了，那你就有权利在原来的宅基地上重新盖房子啦！
5.如果你觉得现在的房子不够住了，也可以申请新的宅基地，然后盖一栋更大更好的房子。
6.还有一种情况，就是你可能因为某些原因搬离了老家，但是后来又想回来。
只要你回到老家后没有宅基地，也是可以申请宅基地的。