合租房屋、青年旅舍和公寓：三种经济实惠的居住方式比较

合租房屋、青年旅舍和公寓：三种经济实惠的居住方式比较

近年来，随着人们居住需求的多样化，合租房、青年旅舍和配备家具家电的公寓等新型居住方式日益受到青睐。本文将为您详细介绍这三种居住方式的特点、优缺点及市场价格，帮助您选择最适合自己的居住方式。

三种可以优惠价格居住的设施

很多人因为各种原因需要改变居住地，比如搬到东京寻找新工作，或者为了寻求新鲜感而搬家。在很多情况下，人们会考虑独自居住在出租物业中。然而，他们最终往往会选择租金高、位置差或缺乏清洁的房产。在这种情况下，您可能需要考虑以下三种设施：

• 合租房屋
• 青年旅舍
• 公寓

合租房屋是最近成为主流的生活方式，是一种可以短期或长期居住而不是过夜的住宅物业。

青年旅舍是住宿型设施，但也可用于长期住宿。成为青年旅舍会员可享会员价格折扣和参加特别旅游等优惠。

公寓也是住宅式的，但没有共用空间，所以推荐给想要独居的人。

合租房屋

合租房屋是您与其他居民共同居住在一个住宅中的生活方式。除私人房间外，客厅、厨房、浴室、卫生间等公共区域由住户共用。

即使说到共享房屋，也有许多不同类型的建筑物和房间。不仅有独栋别墅，还有公寓和符合合租资格的公寓。有些建筑物是新建的，用作共用房屋，而许多建筑物经过翻新，适合共用房屋。

基本上都配有家具和家电，因此可以轻松入住的魅力所在。 此外，房型大致分为三种。综合考虑租金和生活方式来选择房型。

• 私人房间：拥有自己的空间
• 宿舍：共用双层床
• 半私密：比宿舍更注重私密性。

合租房屋的平均租金约为 50,000 日元（约2500人民币），往往比出租公寓便宜。根据房间的面积和类型，价格可以降低到3万到4万日元（约1500-2000人民币），最大的好处是可以用较低的固定成本来生活。

请注意，如果您住在共享房屋中，您还需要支付额外的公共区域费用，除了房租之外，大 约需要 15,000 日元（约750人民币）。

青年旅舍

青年旅舍最初只是简单的住宿设施，旨在为年轻人提供廉价、方便的住宿。如今，各个年龄层的人都可以住在这里，而不仅仅是年轻人。

基本上是4到8位男女共用的房间，所以你不能指望有太多的隐私，但平均费用在每晚3,000到4,000日元左右（约150-200人民币），这是一个经济实惠的价格设定。

青年旅舍也有自己的计划和旅游。虽然根据住宿的情况有所不同，但夏天的自行车旅行、冬天的雪地体验项目等活动也很多。

另一方面，“宾馆”是一种与青年旅舍非常相似的设施。尽管一些基本概念相似，但主要区别在于规模。

青年旅舍可以容纳很多客人，但旅舍是由业主或其家人经营的，因此入住人数有限。好处是可以深入融入当地文化和客人。此外，民宿的独特风格还在于它既提供私人空间，也提供共用房间。

公寓

公寓是日本流行的小型公共住宅（公寓）。

大型公寓大楼（称为公寓）在建筑物内分为多个独立的房间。没有像合租屋或青年旅馆的共用设施，每个房间都有自己的客厅、厨房、浴室和卫生间。

这种风格让您安心独居，因为无论您将物品放在哪里，都不会被使用或被盗的风险。

最近，经营家具和家电公寓的公司数量增加。除了管道外，房间还配备微波炉、冰箱和床。有了它，您就可以轻松搬家或搬迁，从而轻松开始舒适的生活。

那么，公寓和其他出租物业每间的平均租金是多少？ 根据全国租赁管理商业协会2024年3月全国租金趋势数据，全国平均租金约为50,100日圆（约2500人民币）。东京为70,490日元（约3500人民币），山梨县为41,203日元（约2000人民币），相差约3万日元（约1500人民币）。

（参考：全国租金管理商业堂《2024年3月全国租金趋势》）

合租房、青年旅舍、公寓的优缺点

住在合租屋、青年旅舍、公寓有哪些优点和缺点？具体内容总结如下。

事实证明，所有这些设施的租金成本都比单独住在出租公寓里要低。合租屋和青年旅社通常在共用空间内配有家具和电器，因此您不必自备。由于购买和搬家成本会相应降低，您将可以轻松决定入住。您可以短时间入住，而且无需担心两年不入住会被收取取消费用（出租公寓的情况就是如此）。

另一方面，公寓最大的吸引力在于您可以以合理的价格独居。一些营运公司和管理公司还提供配有家具和电器的房产，因此您可以以较低的初始成本入住。

[按场景]推荐设施介绍

在这里，我们将介绍适合您想要的生活方式的设施。如果您在明确目的后没有选择房产，一旦开始居住，您可能会后悔。请看看这里，看看您想要什么样的生活方式。

如果你想在加深互动的同时生活，请选择“合租屋”

对于那些不仅在工作中而且在私人生活中想要扩大互动和加深关系的机会的人，建议选择合租房屋。在共享空间里，住户有很多互动的机会，自然可以交到朋友。

如果您与来自不同地区的人住在同一栋房子里，那么您可能会有很多话要谈论，例如谈论彼此的家乡和爱好。由于您可以与某人共享同一时间，而无需特意去见面，因此比在外面见面更容易拉近关系。

请注意，住在合租屋的人有不同的价值观，因此这也是体验不同人生观的机会。透过加深与他人的互动，您可能会开拓视野并对许多不同的领域产生兴趣。如果大家方便的话，可以在客厅举办自助餐聚会或是游戏锦标赛，让互动更加愉快。

对于想停留时间较短、以社交为主的人，可以选择青年旅舍。

如果您预算有限，想要短期停留并专注于社交，我们建议您入住青年旅舍。

房价比饭店便宜，如果注册成为会员，就可以会员价入住。大多数入住青年旅社的人都热爱旅行和当地文化，因此您将能够以在熟悉的地方或与朋友一起体验不到的方式度过时光。

基本上，房间是共用的，您可以使用其中一张双层床作为自己的空间。虽然没有太多的隐私，但其吸引力在于您可以与客人互动直到就寝前。虽然价格贵一些，但有些青年旅舍有私人房间，所以如果你是情侣或家庭入住，最好检查一下他们是否有私人房间。

如果您想独居，请选择附家具和电器的公寓。

如果你想独立，有隐私，但房租太高，无法独居，可以考虑有家具和电器的公寓。

当你开始自己生活时，你不可避免地会在布置家具和家用电器方面陷入困境。它的成本比你想像的要高，所以在冒险之前你应该存很多钱。 然而，如果您正在寻找一间的家具齐全的公寓，日常生活所需的家具和电器都已包含在内，因此您可以轻松入住。

當您在想到家具和電器時，有些人可能會想到每月公寓。據說租金比一般出租物業高出20%左右，所以不推薦給重視性價比的人。

选择合租屋、青年旅舍或附家具和电器的公寓时应考虑的要点

无论你选择合租、青年旅舍，还是有家具家电的公寓，提前做好准备都是很重要的，以免入住后留下遗憾。以下是选择设施时需要考虑的一些要点。

有女性专用空间吗？

如果您是女性，且想住在合租房屋或青年旅舍，清查是否有女性专用空间。男女用户的比例并不是恒定的，而是时时变化的，因此几名女性住在许多男性居住的合租房屋中的情况并不罕见。

如果您觉得与男性住在一起感觉不舒服，女性专用的共居房屋或设有女性专用空间的青年旅舍可能是不错的选择。

公用空间设备

合租房和青年旅舍一般都有可供所有住户使用的共用空间。

特别要检查厨房、浴室、卫浴等日常生活中的管道装置。厨房和客厅通常配备家具、电器和炊具，但完整性因设施而异。另外，在某些情况下，旧家电被保留，对某些人来说可能难以使用。

清洁度

另一个需要检查的要点是共享空间和私人房间的清洁度。

在许多情况下，人们会查看网路上发布的照片 并选择他们作为潜在租户。我建议的是看看裡面。根據營運公司的不同，照片和實際內裝通常會有所不同。

你们中的一些人可能见过这样的评论：“与我想像的不同”或“与照片不同”。在决定住在哪裡时，请务必检查该地方的清潔度。

交通便利

在选择合租屋、青年旅舍或有家具和电器的公寓时，交通便利性是另一個需要考虑的重要因素。

如果您是在家工作的自由工作者，您可能不必担心地點。但對於那些几乎每天上班的人來說。如果你不注意到車站的距離或上班的通勤時間，你可能會因為交通不便而很難住在那裡。

另外，地圖應用程式上所需的時間和實際步行所需的時間是不同的。所需时间根据是否有坡道、天气、步行速度而有所不同，因此建议步行前亲眼看。

檢查規則

許多合租房和青年旅舍都有規定，防止居民互相打架。

檢查規則並確保居民正確遵守它們。因為不同价值觀的人生活在一起，生活不可能沒有規則。如果一個人自由行動，另一個人就會承受壓力。

不遵守規則的空間可能會導致嚴重的問題，例如缺乏清潔或居民之間的爭鬥。非租戶往往認為無法判斷住戶是否遵守規定，但如果你在參觀房產時詢問管理公司或房東，你可以放心，他們會告訴你的。

如果你想住得便宜，我們推薦合租屋、青年旅舍以及附家具和家電的公寓。

住在合租房屋、青年旅舍或設施齊全的公寓裡比住在普通出租房產更便宜。合租屋和青年旅舍有公共空間，因此您可以享受與其他居民互動和一起做飯的樂趣。

如果您喜歡獨自居住，我們建議您入住設施齊全的公寓，房間內設有管道設施。