承包商与分包商的区别

承包商与分包商的区别

承包商与分包商在建设工程中各有职责。承包商直接负责工程实施，而分包商则承包部分工程。了解承包与分包的定义、不同承包方式的优劣，有助于确保工程顺利进行和高质量完成。

一、承包商与分包商的区别

在建设工程领域，承包商与分包商的角色和职责有着明确的区分。

1. 承包商通常是直接与发包人签订合同的主体，负责整体工程或部分工程的实施。
2. 分包商则是承包商在得到发包人同意后，将其承包的某一部分工程或某几部分工程再分包给其他具备相应资质条件的单位，这些单位即成为分包商。

简而言之，承包商是工程的直接承担者，而分包商则是在承包商的安排下，对工程的某一部分进行具体实施。

二、承包与分包的定义

1. 承包是指发包人将建设工程的全部或部分任务，通过合同形式交由具有相应资质的承包人完成的行为。这包括工程总承包和单项工程承包两种方式。

• 工程总承包，又称为“交钥匙承包”，是指发包人将建设工程的勘察、设计、施工等全部任务一并发包给一个总承包人，由其负责工程的全部建设工作直至竣工。
• 而单项工程承包则是发包人将建设工程中的不同工作任务分别发包给相应的承包人。

2. 分包则是承包人在得到发包人同意后，将自己承包的部分工作交由第三人完成的行为。分包商在分包合同中即成为分包合同的发包人，对分包的工程部分负责实施。

值得注意的是，分包必须满足一定条件，如分包人必须具备相应的资质条件，且分包必须经过发包人的同意。

三、不同承包方式的优劣

1. 工程总承包的优势在于能够充分发挥大承包商的专业优势，综合协调工程建设中的各种关系，保证工程质量和进度，提高投资效益。
2. 对于缺乏工程建设方面的专门技术力量，难以对建设项目实施具体的组织管理的建设单位来说，工程总承包具有明显的优越性。
3. 单项任务承包的优势在于能够吸引较多的承包商参与各项工程建设业务的投标竞争，使发包人有更大的选择余地。
4. 也有利于发包人对建设工程的各环节、各阶段实施直接的监督管理。对于那些具有建设活动方面的专业技术人才，对工程建设有较强的组织管理能力的承包商来说，单项任务承包是有利的。
5. 无论是工程总承包还是单项任务承包，都需要注意分包的问题。在分包过程中，必须确保分包商具备相应的资质条件，且分包必须经过发包人的同意。

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