签订合同时需要注意什么？律师教你避免合同纠纷的秘诀

签订合同时需要注意什么？律师教你避免合同纠纷的秘诀

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澎湃

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https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_27632375

在日常生活中，无论是购买车辆、房产等不动产，还是进行商业交易，签订合同都是必不可少的环节。然而，合同签订过程中存在诸多风险点，稍有不慎就可能导致合同纠纷。本文将从专业律师的角度，为您详细介绍签订合同时需要注意的关键事项，帮助您有效预防合同纠纷。

依法严格签订合同

从法律意义上讲，合同可分为有效、无效、效力待定三种情形。其中，有效合同能够获得最严格的法律保护，因此，依法签订有效合同是预防合同纠纷的根本。无效合同、效力待定合同或可撤销可变更合同不仅难以得到法院的全面保护，也无法实现合同目的。因此，在签订合同时，应极力避免这几类合同情形的出现。

严格审查合同

签订合同前，必须认真审查对方的主体资格和资信能力，防止陷入“钓鱼合同”的陷阱。具体来说，应注意以下几点：

1. 防范虚构单位或冒用他人名义签订合同
2. 对无明确授权的代理人、代表人不予签订合同
3. 实地考察对方的资金状况和实际生产能力
4. 警惕对方以小合同获取信任后，再签订大合同以牟利

预防合同陷阱条款

签订合同时，要坚持权利义务平等原则，对己方的履约能力要有准确评估。如果发现对方试图单方面加重己方义务，而自身却不承担任何实质性责任时，应谨慎对待。因为一旦出现合同问题，本方将处于极为不利的境地。

坚持书面合同形式

尽管我国《民法典》规定合同可以采用书面或口头形式，但在实际操作中，应坚持书面合同形式，避免口头协议。如果当事人缺乏经验，可以参照国家推广的相关示范文本，以避免合同条款的疏漏或不规范。

咨询专业律师

在必要时，可以请专业人士帮助拟定或审核合同。专业律师能够从法律角度审视合同条款，及时发现潜在风险，提供专业建议，从而有效预防合同纠纷。

总之，要预防合同纠纷，必须在双方的合法资格上进行严格审查，并在签订合同时约定详细条款。同时，要注意合同内容是否存在陷阱条款。只有确保合同内容能够很好地维护双方权益，才能有效避免纠纷的发生。

本文原文来自澎湃新闻