办理房地产经纪机构备案手续应提交什么资料

办理房地产经纪机构备案手续应提交什么资料

在济南市从事房地产经纪业务的机构需要按照相关规定进行备案。本文将详细介绍房地产经纪机构及其分支机构备案所需提交的资料，包括备案登记表、营业执照副本、法人代表身份证、经营场所证明、房地产经纪人员证明等，并提供具体的表格下载途径。

房地产经纪机构备案材料

1. 《济南市房地产经纪机构备案登记表》(可在济南市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。
2. 营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份；
3. 经营场所证明：属于机构自有产权的，提供房屋权属证书复印件；属租赁的，提供房屋租赁合同和房屋租赁证复印件。
4. 机构聘用专职房地产经纪人员证明：房地产经纪人证书、劳动合同、房地产经纪人身份证原件及复印件一份，复印件加盖机构公章；房地产经纪人证书包括《房地产经纪人执业资格证书》、《房地产经纪人协理》或《XX省房地产经纪咨询人员岗位合格证书》。劳动合同须由机构和房地产经纪人签订，内容齐全，期限需在有效期内。
5. 《济南市房地产经纪机构网上公示表》(可在济南市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份，提供电子表格。

分支机构备案材料

1. 《济南市房地产经纪机构分支机构备案登记表》(可在济南市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。
2. 房地产经纪机构营业执照副本、分支机构营业执照副本、分支机构企业法人代表(负责人)身份证原件及复印件一份；外埠房地产经纪机构在济南设立分支机构的，应当提交其工商注册地营业执照副本和资质备案证书原件及复印件，以及分支机构营业执照副本、分支机构企业法人代表(负责人)身份证原件及复印件一份。加盟类型的分支机构应提供加盟协议复印件一份。
3. 经营场所证明：属于机构自有产权的，提供房屋权属证书复印件；属租赁的，提供房屋租赁合同和房屋租赁证复印件。
4. 机构聘用专职房地产经纪人员证明：房地产经纪人证书、劳动合同、房地产经纪人身份证原件及复印件一份，复印件加盖机构公章；房地产经纪人证书包括《房地产经纪人执业资格证书》、《房地产经纪人协理》或《XX省房地产经纪咨询人员岗位合格证书》。劳动合同须由机构和房地产经纪人签订，内容齐全，期限需在有效期内。
5. 《济南市房地产经纪机构网上公示表》(可在济南市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份，提供电子表格。