北京副中心新增住宅用地，配套完善位置优越

北京副中心新增住宅用地，配套完善位置优越

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网易

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https://www.163.com/dy/article/JKDJMQ6J0556025E.html

近日，北京城市副中心0303街区FZX-0307-6007地块规划条件公示，该地块位于通州区九棵树街道，用地面积约1.27公顷，建筑规模约2.16万平方米，容积率1.7，限高45米。

地块具体位置为东至规划道路、西至云景东路、南至五所南路、北至云景东里南侧规划道路。该地块与10月底完成出让的招商蛇口6001地块同在0303组团内，目前，6001地块已取得建设工程规划许可证，即将展开施工，地上建筑面积3.47万㎡，拟建设12栋5-16层住宅楼，销售指导价6.2万/㎡。

项目周边配套较为完善，拥有梨园主题公园、通州云景公园、中医药大学东直门医院(通州院区)、史家小学(通州分校)、贵友大厦(通州店)等生活设施。板块内新盘较多，如能建京玥兰园、璀璨公元、颐瑞府等，以刚需+改善为主，指导价均在6万/㎡左右。

近期，通州区土地市场较为活跃，连续发布多条供地信息。12月23日，北京规自委通州分局公示《北京城市副中心0101街区FZX-0101-0705等地块规划条件》，用地位置为北京城市副中心站综合交通枢纽地区，北京城市副中心01组团0101街区。东至运河东大街，西至副中心站前街，南至紫运西路，北至紫旭东路。用地面积约11.6公顷，其中，地上建筑规模约26.13万平方米，包括7幅住宅地块。

在此之前，北京城市副中心官微发布，拟优先重点供应3块优质的商品住宅用地。其中，永顺镇、梨园镇、通运街道各1宗，总用地规模15.16公顷，总建筑规模39.17万平方米。据悉，这3宗商品住宅用地均位于轨道交通1公里范围以内，最近项目不足200米，且都位于副中心核心承载区和重点功能区，周边产业布局成熟，交通便利。项目周边还将打造环境优美、品质优异的15分钟生活圈，配置优质教育医疗资源，与住宅项目同步实施市政道路等。