物业服务项目有哪些

物业服务项目有哪些

物业服务项目具体可分为三大类别：

公共服务

它是为全体用户提供经常性服务，是所有用户都可以享受到的。

1. 卫生服务，包括每天清扫公共楼梯、道路、绿化池，上门为单位和用户收集清运垃圾、清洗每天的垃圾桶。
2. 定期清洗消毒楼宇公共食用蓄水池，保持池内的自来水卫生；在每次清洗水池的同时，清洗楼梯走廊。
3. 每月派员挨家挨户上门登记计算，交缴水电费；对所管理的楼宇公共水电设施的维护保养、楼梯过道的公共照明维护，随时更换坏了的灯泡。
4. 维护小区环境，设卫生监督员每天流动检查，制止各种有损市容、市貌的乱搭乱建、乱倒、乱放、乱涂等违章行为，保障全体用户的利益不受侵害。
5. 小区内的治安服务，设立治安岗亭和流动巡逻队伍。

专项服务

它是为某些用户群众提供的服务，有：

1. 为高层用户24小时开启、维修电梯；
2. 定期翻新、粉刷楼宇；
3. 检修各种公用设施，如高层供水水泵、消防设备、配电房等动力设备；专项服务的收费，按各用户的建筑面积合理负担。

特约服务

它是为满足用户特别需要而提供的个别服务，主要有：

1. 代保管自行车、摩托车、汽车；
2. 代管房屋；
3. 预约定期上门清扫室内卫生；
4. 收洗衣物、被褥、缝制衣服；
5. 代购商品、代送煤气等；
6. 代搬家业务；
7. 代接送小孩上学、入托；
8. 土木工程维修、装饰；
9. 园林绿化的设计、种植保养和出租时花盆栽；
10. 维护室内水电设备、家用电器；
11. 用户委托的其他服务项目。