农民土地互换后存争议的土地怎确权

农民土地互换后存争议的土地怎确权

农民土地互换后存在争议的土地确权问题，需要通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议后才能进行确权。在确权前，需要解决土地权属争议、检查是否存在违法建筑占用等情况。本文将详细介绍处理此类争议的具体步骤和相关注意事项。

农民土地互换后存争议的土地怎确权

对于农民土地互换后产生的争议，确权需以争议解决为前提，具体包括：

1. 双方可尝试通过相互协商，互让一步的方式解决，寻求一个双方都能接受的方案。
2. 若协商不成，可寻求基层调解，如村干部或当地村委会、居委会的介入，他们通常对土地矛盾纠纷有较深入的了解，并能依据情理进行调解。
3. 若调解仍无法达成共识，可申请仲裁，由县级土地仲裁委员会根据相关政策法规进行裁定。
4. 若对仲裁结果不服，最终可诉诸法律，通过行政诉讼的方式，由法院对争议进行审理，并作出最终裁决。

在整个过程中，确保争议解决是确权的前提，只有争议得到妥善处理，才能进行后续的确权工作。

争议土地确权前需要解决哪些问题

在争议土地确权前，主要需解决以下问题：

1. 土地权属争议，包括边界不清、权属不明等，需通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式明确权属。
2. 土地是否存在被征收为国有的情况，若已征收，则不再进行确权登记。
3. 检查土地是否为违法建筑占用，如私自占用耕地建房等，此类情况也不予确权。
4. 考察土地是否长期废弃或闲置，对于此类土地，通常不进行确权登记。
5. 确认土地是否未经许可进行开荒，未经许可的开荒地同样不在确权范围内。

解决这些问题后，才能确保土地确权的合法性和准确性。

哪些情况下土地不能确权颁证

土地不能确权颁证的情况主要包括：

1. 农村土地权属存在争议，如多个家庭共有一个宅基地且权属不清，或宅基地纠纷正在处理中但结果未出。
2. 土地已被征收为国有，或不符合当地城乡规划。
3. 土地上的建筑为违法建筑，如私自占用耕地建房、小产权房等。
4. 土地长期废弃或闲置，特别是已划拨宅基地但两年以上未建房的情况。
5. 未经许可便进行开荒的土地。

这些情况均不符合土地确权颁证的条件，需待问题解决或满足相关条件后，方可进行确权登记。