买房应该重点提防哪几类陷阱

买房应该重点提防哪几类陷阱

在当前房价不断上涨的背景下，购房诈骗案件频发。本文总结了三种常见的购房陷阱，提醒购房者提高警惕，避免上当受骗。

虚拟的经适房

经适房、两限房、公租房、廉租房等保障性住房因其价格优势而极具诱惑性。犯罪分子往往利用人们急于购房、盲目追求低价、不了解相关政策的心理实施诈骗。

保障性住房在全市范围内实行统一申请，并由住房保障部门进行审核、备案。购买经适房需要符合申请条件，并经过一系列审核程序。私下购买经适房是被绝对禁止的，切勿上当受骗。

捡漏的拍卖房

法院、银行等机构每年都会拍卖一些涉诉房产，价格一般比市价略低。但很多人对法院、银行拍卖的规定和流程不甚了解，容易被骗子利用。骗子谎称认识相关工作人员，以"关系"为由骗取钱财。

事实上，拍卖房产骗局很容易识破：

1. 银行、法院进行拍卖时都有法定程序，需要通过正规拍卖机构进行
2. 内部人员没有权力私留、私分
3. 拍卖价格虽然可能略低于市场价，但不会低得离谱

处理的酬谢房

有些骗子以"酬谢房"的名义出售给购房者，购房者往往放松警惕将房款打给骗子，等到发现联系不上对方时，才发觉被骗。这样的例子不在少数，但是不少购房者还是贪图便宜，上当受骗。

随着房价的不断上涨，国家的调控政策也在不断出台，而不法分子同样在根据新情况处心积虑地找漏洞，设骗局，希望大家提高警惕，小心购房诈骗。