用DeepSeek预测2025年绍兴楼市!上虞房价是涨还是跌?

用DeepSeek预测2025年绍兴楼市!上虞房价是涨还是跌?

2025年，绍兴的房价是涨是跌，想必大家都很关心。

过年期间大家谈到当前绍兴楼市的现状都是一片唏嘘，聊的话题也是前两年买的房子动不动要亏100个，卖掉还按揭都不够，对于今年的楼市也是不看好的多数。

近期全国最热的话题是DeepSeek，这是中国救经济的新思路、新措施、新手段。目前代表中国经济的新方向，向科技发展，以此撬动股市、撬动经济、增添新活力。

不知道从DeepSeek的角度怎么看绍兴2025年的房价，我带着好奇进行了搜索：

以下是DeepSeek的回答：

浙江绍兴2025年房价预测：区域分化加剧，核心区稳健，外围承压

2025年，绍兴楼市将延续分化态势，核心区域凭借资源优势保持稳健，而外围区域则面临较大压力。以下是对绍兴各区域房价走势的具体预测及分析：

一、 越城区：核心地段抗跌性强，学区房需求旺盛

预测：涨幅5%-10%

理由：

• 核心地段稀缺性：越城区作为绍兴市中心，土地资源稀缺，核心地段新房供应有限，抗跌性强。
• 学区房需求支撑：越城区集中了绍兴优质教育资源，学区房需求旺盛，对房价形成有力支撑。
• 城市更新带动：古城保护与更新持续推进，改善型住房需求增加，带动房价上涨。

二、 柯桥区：产业支撑强劲，房价稳中有升

预测：涨幅3%-8%

理由：

• 产业基础雄厚：柯桥区拥有亚洲最大的轻纺市场，产业基础雄厚，人口集聚效应明显，住房需求稳定。
• 融杭发展利好：柯桥区是绍兴融杭发展的桥头堡，交通便利，承接杭州外溢需求，对房价形成利好。
• 配套不断完善：柯桥区商业、教育、医疗等配套设施不断完善，居住环境提升，吸引人口流入。

三、 上虞区：产业转型阵痛，房价承压

预测：跌幅5%-10%

理由：

• 产业转型压力：上虞区传统产业占比较大，面临转型升级压力，经济增长放缓，影响购房需求。
• 人口流出风险：上虞区人口老龄化严重，年轻人口外流，住房需求减弱。
• 库存压力较大：上虞区新房库存量较大，去化周期长，房价面临下行压力。

四、 诸暨市：经济活力不足，房价下行压力大

预测：跌幅8%-12%

理由：

• 经济活力不足：诸暨市经济发展相对滞后，缺乏新兴产业支撑，居民收入增长缓慢，购房能力受限。
• 人口吸引力弱：诸暨市人口吸引力较弱，外来人口流入少，住房需求不足。
• 库存高企：诸暨市新房库存量高企，去化压力大，房价下行压力明显。

五、 嵊州市：交通改善带来机遇，房价有望企稳

预测：跌幅3%-5%

理由：

• 交通条件改善：杭绍台高铁开通，嵊州融入杭州都市圈，交通条件改善，带来发展机遇。
• 特色产业支撑：嵊州领带、厨具等特色产业基础较好，对经济发展形成一定支撑。
• 房价基数较低：嵊州房价基数较低，下跌空间有限，有望逐步企稳。

六、 新昌县：生态优势明显，房价相对稳定

预测：跌幅0%-3%

理由：

• 生态环境优越：新昌县生态环境优越，宜居宜游，吸引部分养老、度假需求。
• 房价相对稳定：新昌县房价相对稳定，波动幅度较小。
• 经济发展缓慢：新昌县经济发展相对缓慢，人口流出，住房需求不足。

总结：

2025年，绍兴楼市将呈现明显的区域分化特征。越城区、柯桥区等核心区域凭借资源优势，房价保持稳健；而上虞区、诸暨市等外围区域则面临较大压力，房价下行风险较大。购房者应根据自身需求和经济实力，理性选择购房区域和时机。

DeepSeek对2025年绍兴楼市的预测，你认为如何？