高层住宅14层好不好？各个楼层优缺点全解析

高层住宅14层好不好？各个楼层优缺点全解析

随着城市化进程的加快，高层住宅已成为现代城市的主要居住形态。在选择高层住宅时，楼层的选择往往成为购房者关注的重点。本文将为您详细解析高层住宅中不同楼层的优缺点，特别是备受关注的第14层。

高层住宅楼层优缺点分析

1. 1-5层：

• 优点： 接近地面，便于出行。
• 缺点： 视野较差，楼下汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，尤其是头2年。从风水角度讲，虽然接地气被认为是好事，但实际居住体验可能并不理想。

2. 6-9层：

• 优点： 可以看到户外景观。
• 缺点： 视野一般，不是最佳观赏高度。

3. 10-12层：

• 缺点： 被认为是"浮沉层"，不太理想的选择。

4. 13-14层：

• 优点： 超过"浮沉层"，视野较好。
• 缺点： 二次加水压的机器可能位于这一层，购买前需要确认具体位置。此外，数字"13"和"14"在某些文化中被认为是不吉利的。

5. 15-16层：

• 优点： 视野好，越过"浮沉层"，数字也吉利。
• 缺点： 价格可能稍高。

6. 17-18层：

• 优点： 17层视野开阔。
• 缺点： 电梯机器通常位于顶层，噪音问题较为明显，尤其是晚上。18层夏天较热，防水性能差的话还可能漏水。

其他选房建议

1. 朝向选择：

• 首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快。
• 其次选择纯东的房子，然后是纯西的，西房虽然阳光充足但容易暴晒，食物容易变质。
• 千万不要买西北向的，冬天容易灌风。

2. 楼层选择：

• 虽然好朝向好楼层稍贵一些，但考虑到长期居住，这笔投资是值得的。

高层住宅分类

根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定8层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活带来一种新的高度。

结论

通过上述分析，我们可以看出高层住宅中每一层都有其独特的优缺点。对于备受关注的第14层来说，虽然视野较好，但需要考虑水压设备的位置问题，且数字上可能被认为不吉利。在选择楼层时，建议综合考虑视野、噪音、风水等因素，同时优先选择南北通透的户型，以获得最佳的居住体验。