2024新消息：老房子加装电梯 能装尽装

2024新消息：老房子加装电梯 能装尽装

老房子加装电梯一直是大家关心的话题之一。不过，最近这些年由于阻力较大，加装电梯的进展比较缓慢。各地政府也采取了一些响应措施。

根据《第一财经》报道，国家发改委社会发展司司长刘明就明确表示：老旧小区加装电梯“能装尽装”。国内老旧小区早在2019年就开始进行旧改。而在旧改当中，有一项给老房子加装电梯。在过去5年内，我国改造了16.7万个老旧小区。按照一个老旧小区10个单元楼来计算，我国至少改造了167万个单元楼。而同时加装电梯的数量却只有10万部。

导致我国老旧房子加装电梯进度缓慢的原因主要有三个：

第一，加装电梯后，会影响到部分居民的采光、通风等问题。

比如，有些居民担心电梯安装之后，自己房间的采光会受到影响。

第二，不少底层居民担心，在加装电梯之后，电梯安装费用都要由自己来分担。

第三，很多居民担心老房子在加装电梯之后，房子的主体结构会损坏，影响至老房子的使用寿命。

为此，各地也都想出了一些积极应对之策：

一个是，电梯的安装费用由2-6楼的居民分担，底层楼居民不仅不用分担电梯安装费，还能获得一笔现金补偿。这笔补偿是由其他楼层居民分摊。

另一个是，现在我国已经有新的规定，只要三分之二的业主参与表决，三分之四同意，就可以安装电梯了。

值得一提的是，我国在法律层面也给老旧小区加装电梯开启了“方便之门”。在2023年9月，《无障碍环境建设法》开始实施，其中对加装电梯有了明确的规定：

房屋所有权人应当弘扬中华民族与邻为善、守望相助等传统美德，加强沟通协商，依法配合既有多层住宅加装电梯或者其他无障碍设施。

现如今，我国老旧小区加装电梯方面，要补贴有补贴，要政策有政策，要法律有法律。

而在进入到2024年之后，根据《第一财经》报道，国家发改委社会发展司司长刘明就明确表示：老旧小区加装电梯“能装尽装”。

预计我国今年将改造5万个老旧小区，加装3.6万部电梯。而刘司长这句话，也表达出两层含义：

第一，今年我国将要大幅加快老旧小区加装电梯的进程。只要符合加装电梯要求的老旧小区，能安装就尽快安装。

老旧小区主要是以老年人群体为主，他们上下楼梯十分不方便，如果加装电梯再拖上几年，很多老年人已经拖不了。

这项惠民工程的速度今年要加快，甚至可能超额完成。

第二，并不是所有的老旧小区都可以加装电梯。很多老旧房子的主体结构已经损坏，如果硬要加装电梯，会影响到老旧房子的使用寿命。

在给老旧小区加装电梯之前，还是要让权威机构对老旧房子进行检测。如果检测下来，加装电梯不会影响到老房子的主体结构，那么对老旧小区加装电梯是“能装尽装”。