2025年房贷如何抵扣个税？个税抵扣全流程攻略不踩雷

2025年房贷如何抵扣个税？个税抵扣全流程攻略不踩雷

2025年房贷抵扣个税的全流程如下：

准备相关材料

首先，需要准备好住房贷款合同、贷款还款支出凭证等相关资料。

登录“个人所得税”APP

打开“个人所得税”APP，点击首页的“专项附加扣除填报”。

选择住房贷款利息

在专项附加扣除填报页面，选择“住房贷款利息”和扣除年度（例如2025年）。

填写个人信息和房贷信息

确认“本人信息”和“配偶信息”。选择“产权证明”并完善“房贷信息”。填写贷款方式并上传相关证明材料。

选择扣除比例

可以选择由借款人100%扣除，或者夫妻双方各扣除50%。

选择申报方式

可以选择“通过扣缴义务人申报”或“综合所得年度自行申报”，然后提交信息。

注意事项

• 不得与住房租金专项附加扣除同时享受：纳税人只能选择房贷利息扣除或住房租金扣除，不能同时享受两者。
• 纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除：无论是本人还是配偶，都只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

确认时间

次年需要继续办理专项附加扣除的，应在每年12月份确认次年享受的专项附加扣除内容，并报送至扣缴义务人。未及时确认的，扣缴义务人将于次年1月起暂停扣除，待确认后再行办理。

以上是针对“2025年房贷如何抵扣个税？”这个问题的解答。